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Möbliertes Zimmer in netter 2er WG in schöner 2-Zimmerwohnung, sehr zentral
Ad ID: 7206922
Price
Base rent:
350€
Utilities:
90€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.09.2024
5 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 17m² room in 2 person apartment share
- Total size: 61m²
- 2 person apartment share ( 1 Female )
- Age: 19 to 27 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Workers Only
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- any gender between 19 and 27 years old
Further details
Consumption certificate, V: 152kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1983, Energy efficiency class B
disabled friendly
Renovated old building
Loft/Attic
furnished
Bathtub
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
7 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Bicycle storage, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das ca.17 Quadratmeter große Zimmer ist gut geschnitten und mit allen notwendigen Möbeln ausgestattet (Bett, Schreibtisch, Schrank, Regal etc). Hier kann man sofort einziehen, ohne eigene Möbel anschaffen zu müssen! Auf dem Boden ist ein heller Laminat verlegt. Ein nach Osten ausgerichtetes Fenster lässt die Morgensonne herein. Von dem Zimmer gelangt man über einen großen geräumigen Flur, ebenfalls mit Laminat ausgelegt, zur möblierten Küche mit Ofen /Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, neuer Spülmaschine und allen notwendigen Küchenutensilien inkl. Geschirr. Auch ein kleiner Esstisch lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist durch das Fenster sehr hell. Das geräumige Bad, welches vor einigen Jahren komplett saniert wurde, beinhaltet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich eine Waschmaschine im Badezimmer.
In einem kleinen Abstellraum befinden sich Staubsauger und alle sonstigen notwendigen Putzutensilien.
Das Zimmer / die Wohnung befindet sich in einem historischen sanierten Gebäude im 3 Obergeschoss / Dachgeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden, falls einem der Weg über das geräumige saubere Treppenhaus zu beschwerlich ist. Die Fußgängerzone /Stadtplatz, wo man eine Vielzahl von Geschäften findet, ist in 2 Minuten Fußweg erreichbar. Zum Bahnhof benötigt man ca. 7 Minuten zu Fuß. Das Wissenschaftszentrum Straubing ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten bequem zu erreichen. Ein ebenerdiger Fahrradraum erleichtert das sichere Abstellen des Fahrrades. Die Wohnung befindet sich in einem belebten aber sicheren Teil der Altstadt. Gleich um die Ecke gibt es viele leckere Restaurants.
Das zweite größere Zimmer wird von einer 19jährigen netten Studentin bewohnt, die ebenfalls zum 1.9.24 in die Wohnung einzieht. Sie beginnt ihr Bachelorstudium am Wissenschaftszentrum in Straubing.
Das Zimmer ist ab dem 1. September verfügbar. Besichtigungen können ab sofort erfolgen. Da mir die Harmonie in der WG wichtig ist, wäre ein gegenseitiges Kennenlernen wichtig und Voraussetzung.
Die Miete wird im Mietvertrag als Warmmiete von € 440,-- ausgewiesen. Darin sind alle Nebenkosten wie Hauskosten, Heizung, Strom, Grundsteuer und Internet enthalten. Eine Abrechnung der Nebenkosten kann jedoch auf Wunsch erfolgen. Die Mietdauer erfolgt nach Absprache (befristet oder unbefristet). Alle anderen Fragen und Wünsche können gerne direkt besprochen werden.
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