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Möbliertes Zimmer in netter 2er WG in schöner 2-Zimmerwohnung, sehr zentral
Anzeigennummer: 7206922
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 61m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 152kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das ca.17 Quadratmeter große Zimmer ist gut geschnitten und mit allen notwendigen Möbeln ausgestattet (Bett, Schreibtisch, Schrank, Regal etc). Hier kann man sofort einziehen, ohne eigene Möbel anschaffen zu müssen! Auf dem Boden ist ein heller Laminat verlegt. Ein nach Osten ausgerichtetes Fenster lässt die Morgensonne herein. Von dem Zimmer gelangt man über einen großen geräumigen Flur, ebenfalls mit Laminat ausgelegt, zur möblierten Küche mit Ofen /Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, neuer Spülmaschine und allen notwendigen Küchenutensilien inkl. Geschirr. Auch ein kleiner Esstisch lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist durch das Fenster sehr hell. Das geräumige Bad, welches vor einigen Jahren komplett saniert wurde, beinhaltet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich eine Waschmaschine im Badezimmer.
In einem kleinen Abstellraum befinden sich Staubsauger und alle sonstigen notwendigen Putzutensilien.
Das Zimmer / die Wohnung befindet sich in einem historischen sanierten Gebäude im 3 Obergeschoss / Dachgeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden, falls einem der Weg über das geräumige saubere Treppenhaus zu beschwerlich ist. Die Fußgängerzone /Stadtplatz, wo man eine Vielzahl von Geschäften findet, ist in 2 Minuten Fußweg erreichbar. Zum Bahnhof benötigt man ca. 7 Minuten zu Fuß. Das Wissenschaftszentrum Straubing ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten bequem zu erreichen. Ein ebenerdiger Fahrradraum erleichtert das sichere Abstellen des Fahrrades. Die Wohnung befindet sich in einem belebten aber sicheren Teil der Altstadt. Gleich um die Ecke gibt es viele leckere Restaurants.
Derzeit wird das zweite größere Zimmer von einer sehr netten spanischen Studentin, die in Straubing ihren Master am Wissenschafts-zentrum macht, bewohnt.Bei einer Besichtigung kann sie selbstverständlich kennengelernt werden.
Das Zimmer ist ab dem 1. September verfügbar, evtl. auch etwas früher oder später. Besichtigungen können ab sofort erfolgen. Da mir die Harmonie in der WG wichtig ist, wäre ein gegenseitiges Kennenlernen wichtig und Voraussetzung.
Die Miete wird im Mietvertrag als Warmmiete von € 440,-- ausgewiesen. Darin sind alle Nebenkosten wie Hauskosten, Heizung, Strom, Grundsteuer und Internet enthalten. Eine Abrechnung der Nebenkosten kann jedoch auf Wunsch erfolgen. Die Mietdauer erfolgt nach Absprache (befristet oder unbefristet). Alle anderen Fragen und Wünsche können gerne direkt besprochen werden.
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