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Nachmieter/in für ruhiges WG-Zimmer im 3. Bezirk gesucht

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Ad ID: 8819454

Room size :
30m²

Final rent :
460€

Price

Base rent:

460€

Utilities:

0€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

833€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Hegergasse
1030 Wien 03. Bezirk Landstraße

Availability

From:

15.06.2024

To:

01.07.2025

Online:

20.05.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

30m² room in 3 person apartment share
Total size: 130m²
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 28 to 30 years
Smoking allowed on balcony
Workers Only
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 25 and 35 years old

Further details

Old building

Raised ground floor/Mezzanine

Shower

WLAN

Cable

Parquet

Gas heating

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Dein Zimmer ist ca. 30qm groß, hell und mit 3,30m ziemlich hoch. Eingeengt solltest du dich also darin nicht fühlen :)
Die Durchgangstür ist schalldicht isoliert, womit du dich gemütlich zurückziehen kannst. wenn du mal das Bedürfnis danach hast.
Die Fenster sind neu und ebenfalls schallisoliert, dank der ruhigen Lage kannst du aber auch das Fenster in den heißen Sommertagen ohne Probleme nachts auflassen.
Der Boden ist mit einem schönen Fischrgrätenparkett ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Altbaus.
Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, welche in etwa alle gleich groß und getrennt voneinander begehbar sind. WC und Bad, welches im übrigen die Waschmaschine beherbergt, sind ebenfalls voneinander getrennt. Zudem verfügt die Wohnung über ein kleines Esszimmer mit Sesseln, Tisch und Couch.
Die Küche verfügt (neben essentiellem wie Kühlschrank, Rohr und Kochfeldern) über eine 2. Arbeitsfläche, sowie einen Geschirrspüler.
Die heißen Sommertage kannst du entspannt auf dem Balkon verbringen, welcher in den ruhigen Innenhof gelegen und mit einem kleinen Tisch und Sesseln ausgestattet ist.
Für Heizung und Warmasser steht eine Gasetagenheizung zur Verfügung.

Die WG befindet sich im Fasanviertel im 3. Bezirk, gleich neben dem botanischen Garten.
Da sie mitten in einer Wohngegend liegt, brauchst du dir keine Sorgen um lauten Verkehr zu machen.

In ca. 50m Entfernung befindet sich ein Penny, ein Hofer und ein Billa. Ein Bipa ist ebenfalls in ca. 50m Entfernung erreichbar. Außerdem sind diverse Kleinmärkte in der Fasangasse angesiedelt, welche praktischerweise auch am Sonntag geöffnet haben.

Die Straßenbahnlinie O ist in ca 2 Minuten von der Wohnung aus erreichbar.
Der Rennweg bietet dir in 5 Geh-Minuten eine S-Bahn Haltestelle sowie eine weitere Straßenbahnlinie, nämlich den 71er, mit dem du in ca. 5 Minuten am Karlsplatz bist.
Gehst du 5 Minuten in die andere Richtung, kannst du in den 18er einsteigen, der dich an die Orte entlang des Gürtels bringt.

Mit dem Fahrrad kommt man von der Wohnung aus ebenfalls überall schnell hin z.B. in 10 Minuten auf die TU und in 20 Minuten auf die Hauptuni.

Deine neuen Mitbewohner wären Sebastian (29), Werbetexter, und Henrique (28), Programmierer.

Das WG-Leben ist sehr entspannt, jeder lebt seinen Tagesrhythmus, man trifft sich aber dann oft abends in der Küche und kocht gemeinsam oder verbringt den Abend gemeinsam bei Wein und Bier auf dem Balkon.

Das Zimmer ist derzeit auf ein Jahr befristet, weil unser langjähriger Mitbewohner Jakob mal für ein Probejahr mit seiner Freundin zusammenzieht. Sollte alles gut gehen, kann das Zimmer auch unbefristet übernommen werden.

Falls dich die Wohnung überzeugt hat, schicke eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung an uns, gerne auch mit Foto.

Liebe Grüße und vielleicht bis bald,
Henrique und Sebastian!