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Nachmieter/in für ruhiges WG-Zimmer im 3. Bezirk gesucht
Anzeigennummer: 8819454
Kosten
Miete:
460€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.06.2024
frei bis:
01.07.2025
20.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 30m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 28 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
Hochparterre
Dusche
WLAN
Kabel
Parkett
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer ist ca. 30qm groß, hell und mit 3,30m ziemlich hoch. Eingeengt solltest du dich also darin nicht fühlen :)
Die Durchgangstür ist schalldicht isoliert, womit du dich gemütlich zurückziehen kannst. wenn du mal das Bedürfnis danach hast.
Die Fenster sind neu und ebenfalls schallisoliert, dank der ruhigen Lage kannst du aber auch das Fenster in den heißen Sommertagen ohne Probleme nachts auflassen.
Der Boden ist mit einem schönen Fischrgrätenparkett ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Altbaus.
Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, welche in etwa alle gleich groß und getrennt voneinander begehbar sind. WC und Bad, welches im übrigen die Waschmaschine beherbergt, sind ebenfalls voneinander getrennt. Zudem verfügt die Wohnung über ein kleines Esszimmer mit Sesseln, Tisch und Couch.
Die Küche verfügt (neben essentiellem wie Kühlschrank, Rohr und Kochfeldern) über eine 2. Arbeitsfläche, sowie einen Geschirrspüler.
Die heißen Sommertage kannst du entspannt auf dem Balkon verbringen, welcher in den ruhigen Innenhof gelegen und mit einem kleinen Tisch und Sesseln ausgestattet ist.
Für Heizung und Warmasser steht eine Gasetagenheizung zur Verfügung.
Die WG befindet sich im Fasanviertel im 3. Bezirk, gleich neben dem botanischen Garten.
Da sie mitten in einer Wohngegend liegt, brauchst du dir keine Sorgen um lauten Verkehr zu machen.
In ca. 50m Entfernung befindet sich ein Penny, ein Hofer und ein Billa. Ein Bipa ist ebenfalls in ca. 50m Entfernung erreichbar. Außerdem sind diverse Kleinmärkte in der Fasangasse angesiedelt, welche praktischerweise auch am Sonntag geöffnet haben.
Die Straßenbahnlinie O ist in ca 2 Minuten von der Wohnung aus erreichbar.
Der Rennweg bietet dir in 5 Geh-Minuten eine S-Bahn Haltestelle sowie eine weitere Straßenbahnlinie, nämlich den 71er, mit dem du in ca. 5 Minuten am Karlsplatz bist.
Gehst du 5 Minuten in die andere Richtung, kannst du in den 18er einsteigen, der dich an die Orte entlang des Gürtels bringt.
Mit dem Fahrrad kommt man von der Wohnung aus ebenfalls überall schnell hin z.B. in 10 Minuten auf die TU und in 20 Minuten auf die Hauptuni.
Deine neuen Mitbewohner wären Sebastian (29), Werbetexter, und Henrique (28), Programmierer.
Das WG-Leben ist sehr entspannt, jeder lebt seinen Tagesrhythmus, man trifft sich aber dann oft abends in der Küche und kocht gemeinsam oder verbringt den Abend gemeinsam bei Wein und Bier auf dem Balkon.
Das Zimmer ist derzeit auf ein Jahr befristet, weil unser langjähriger Mitbewohner Jakob mal für ein Probejahr mit seiner Freundin zusammenzieht. Sollte alles gut gehen, kann das Zimmer auch unbefristet übernommen werden.
Falls dich die Wohnung überzeugt hat, schicke eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung an uns, gerne auch mit Foto.
Liebe Grüße und vielleicht bis bald,
Henrique und Sebastian!
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