Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!

Offer/Request

Offer Flatshares 1 Room Flats Flats Houses Request Flatshares 1 Room Flats Flats Houses

Tips & Guides

Advertisers Netiquette Security Accommodation Search

For Companies Create an Ad

Create Offer Create Request

Help / Contact

Help Center Legal Notice Advertising

Search results

16 qm Zimmer in 2er WG (Helle 4-Zimmer-Wohnung & Homeoffice-Zimmer)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 10987329

Room size :
16m²

Final rent :
702€

Price

Base rent:

565€

Utilities:

137€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1600€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Embelgasse 63
1050 Wien 05. Bezirk Margareten

Availability

From:

01.06.2024

Online:

08.05.2024

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

Statistics

Profile check

Facts and figures of the last 7 days

Online since:
Saved as favourite:
Viewed:
Message sent:

Contacted by users

without WG-Gesucht+ status:

with WG-Gesucht+ status:

The advertiser requires the following documents:

Complete profile

complete now

SCHUFA

upload now

Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With WG-Gesucht+ you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.

Activate now

Flatshare details

The Flatshare:

16m² room in 2 person apartment share
Total size: 117m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 34 years and older
Smoking allowed on balcony
Workers Only
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender

Further details

3rd floor

partly furnished

Bathtub

WLAN

Parquet, Laminate, Tiles

Green Power

Gas heating

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo potenzielle:r Nachmieter:in :)

Das Zimmer ist ca 16 qm groß. Jetzt denkt man sich womöglich: 'Woher kommt der Mietpreis für diese Größe?' Das lässt sich leicht erklären. Die Wohnung hat insgesamt 117 qm und durch die Einbauschränke im Flur sowie das Homeoffice-Zimmer braucht es nicht viel Platz. Ich habe in den letzten 4 Jahren das Zimmer wirklich ausschließlich als Schlafzimmer genutzt und Kästen, Regale, Schreibtisch, etc. konnte ich dank der 4-Zimmer-Wohnung überall separat voneinander verteilen. Die Wohnung punktet also durch ihre große Gemeinschaftsfläche. Das Fenster des Schlafzimmers geht zur Margaretenstraße raus, aber es ist trotzdem sehr ruhig, speziell in der Nacht.

Das Zimmer kann gegen eine Ablöse möbliert übergeben werden, ist jedoch kein Muss. Gibt keine Ablösepflicht.

Die Wohnung liegt im 5. Bezirk, in direkter Nähe zum Einsiedlerpark. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr schnell erreichbar: U4 (Margaretengürtel), 59 A, 12 A, 18er & 6er Bim.

Es sind sämtliche Supermärkte in Reichweite: Billa, Spar, Hofer, Lidl, Penny. Die Postzentrale am Hundsturm ist zwar auf Google furchtbar bewertet - völlig berechtigt - aber ist innerhalb einer Minute erreichbar und ab und zu ist es doch ganz praktisch, wenn man eine Retoure dort direkt an der Abgabestation loswerden kann.

Ich habe über 4 Jahre in dieser schönen, geräumigen Wohnung gelebt, aber ab dem 01.06 geht es für mich aus beruflichen Gründen nach Hamburg.

Daher werde ich nicht dein Mitbewohner sein, sondern dieser liebe Herr:

Patrik, 34 Jahre alt, arbeitet im Corporate Finance Bereich. Er gehört damit zu den verrückten Menschen, die tatsächlich mit Excel umgehen können. Patrik arbeitet in Vollzeit und hat im Monat 5 Bürotage, die er in Salzburg verbringt. Also hast Du jeden Monat deine sturmfreien Tage fix ;-) Die restliche Zeit arbeitet Patrik von hier aus. Dementsprechend ist die Wohnung mit allem ausgestattet:
WC, Bad (getrennt voneinander), Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Homeoffice-Zimmer und zwei Schlafzimmern. Die Wohnung ist, dank Patrik, vollkommen ausgestattet und möbliert.

Patrik ist großer Techno-Fan und legt hin und wieder selber mal auf. Also ist er eine Top-Adresse für Gästelistenplätze ;-)
Neben der Auflegerei ist Patrik sportbegeistert und hat unser Homeoffice-Zimmer noch mit einer Art 'Mini-Gym' ausgestattet. Patrik und ich hatten immer einen gesunden Weg zwischen Miteinander quatschen, tratschen und gleichzeitig den private Space des jeweils anderen zu respektieren.

Die Wohnung hat auch einen kleinen Balkon zum Innenhof raus, südseitig. Da lässt sich die Sonne genießen und auch Kräuter, Chili, Tomaten, etc. anpflanzen.

P.S. Patrik freut sich über eine:n ebenwürdige:n Gegner:in bei Mario Kart!

Wenn Du mehr erfahren möchtest, melde dich gerne bei uns :) Wir freuen uns auf Deine Nachricht!

Zu den Nebenkosten:

Diese können noch variieren, da die meisten Verträge (Internet, Strom, Gas) noch auf mich laufen, aber ich werde diese kündigen, weil ich sie ohnehin nicht mit nach Hamburg nehmen kann. Patrik wird den inneren Sparfuchs ausleben und neue Verträge abschließen. Das bedeutet, es gibt noch einen gewissen Spielraum bei den Nebenkosten.