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Aachen Frankenstraße - Kernsanierte schöne, top-zentrale & geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Ad ID: 7574413
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 99kW h/(m²a)
share flat possible
Multi family house
5th floor
No kitchen available
Shower
Laminate
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
Vermietet wird eine schöne WG-fähige 3-Zimmer Wohnung bestehend aus 3 großzügigen Zimmern mit Empore, einer offenen Küche und einem Badezimmer. Zurzeit wird die Wohnung noch frisch und hochwertig kernsaniert.
Durch die großen Fenster in jedem Zimmer wirkt die Wohnung sehr hell. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett kernsaniert und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Der moderne Laminatboden und die schönen Fliesen im Badezimmer runden die Wohnung stilvoll ab.
Die angegebenen Nebenkosten sind fix und werden pauschal berechnet. Strom und Gas ist von den Mietern separat mit den Stadtwerken abzurechnen.
Für eine mögliche WG-Gründung ist dies unser Vorschlag zur Mietaufteilung:
Zimmer 1:
Kaltmiete: 245,- € Nebenkosten: 45,- € Gesamtmiete: 290,- €
Zimmer 2:
Kaltmiete: 255,- € Nebenkosten: 45,- € Gesamtmiete: 300,- €
Zimmer 3:
Kaltmiete: 260,- € Nebenkosten: 45,- € Gesamtmiete: 310,- €
Aktuell befindet sich die Wohnung noch in Endrenovierung, ist aber kurzfristig bezugsfertig nach Absprache.
Die Wohnung liegt in super zentraler City Lage in der Nähe des Amtsgerichts am Frankenberger Viertel zur Innenstadt hin gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden und Bäcker sowie verschiedene Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb von 5 Min. und der ÖPNV zur Uni oder zum Bahnhof ist innerhalb von 1 Min. erreichbar.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im Innenhof oder Keller.
Das Treppenhaus wird regelmäßig gereinigt.
Energiekennwert 99 (Bedarfsausweis)
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