Ab Juni: Schöne, helle Zwei-Zimmer-Wohnung direkt am Hauptbahnhof! 2ZDKB, 54m², mit Balkon, gut geschnitten. Für Einzelperson, Pärchen, WG. Auch befristete Untermiete möglich. Teilmöbliert nach Absprache.

Die Wohnung befindet sich direkt am Bahnhofplatz, unmittelbar gegenüber vom Aachener Hauptbahnhof. Man ist buchstäblich in einer Minute an der Bushaltestelle „Hauptbahnhof“ und in unter 5 Minuten im Bahnhofsgebäude oder auch an der Bushaltestelle „Wallstraße“. Wer zur Uni muss, kann also sehr bequem in den Zug steigen und ist in 5 Minuten am Westbahnhof. Die Lage direkt am Hauptbahnhof ist natürlich auch sehr vorteilhaft, um nach Hause zu pendeln, oder Ausflüge nach Köln, Holland oder Belgien zu machen.

Von der Haltestelle „Wallstraße“ kommt man mit diversen 7er-Buslinien zum Elisenbrunnen, Bushof, Driescher Gässchen und Ponttor, mit der 33 darüber hinaus umsteigefrei zum Audimax, Westbahnhof, Informatikzentrum und Campus Melaten. Außerdem fahren dort die Linien 34 und 57. An der Haltestelle „Hauptbahnhof“ gibt es direkten Zugang zu den 1er-Buslinien, der Linie 14, sowie den Ringlinien 13A/13B und 3A/3B. Diese Vielfalt der Anbindungen ist im Alltag extrem praktisch. So dauert es z.B. auch nur 15 Minuten zur FH und 10 Minuten in die Aachener Innenstadt.

Die Innenstadt ist auch fußläufig sehr gut erreichbar, mit dem Rad gelangt man z.B. innerhalb von 10 Minuten zur Mensa Academica. Direkt bei uns im Haus ist eine Bäckerei (Moss), am Bahnhofplatz gibt es darüber hinaus eine Bar (aktuell geschlossen) und einen Döner-/Pizzaladen, der bis spät geöffnet hat; einen Italiener, einen Asiaten, eine Fahrradwerkstatt, einen Copyshop und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nah: u.a. Netto (unter 5min), Rewe (5-10min, Mo-Sa bis 24 Uhr geöffnet!), Aldi (10min), Rossmann (unter 5 min, im Bahnhofsgebäude, auch sonntags bis 22 Uhr geöffnet!). Für vegetarisch oder vegan lebende Menschen: Innerhalb von 10 Minuten kommt man zu Fuß sowohl zum Pfannenzauber, einem rein veganen Restaurant, als auch zum Lolaparoli, einer Bar, in der es jeden Abend ein anderes veganes Gericht gibt (aktuell mittwochs und sonntags zum Mitnehmen/Liefern bestellbar).

Fußläufig erreichbar sind außerdem der Kurpark zur Naherholung oder z.B. als Joggingstrecke. Ins Frankenberger Viertel mit seinem besonderen Flair, der Frankenburg, dem Frankenberger Park und dem Musikbunker ist es ebenfalls nicht weit. In der anderen Richtung eine Bushaltestelle entfernt liegt die Südstraße mit dem Hotel Europa. Mit den Ringlinen gelangt man außerdem schnell und umsteigefrei zum Lousberg oder Westpark. Und natürlich ist das Pontviertel auch in unter 15 Minuten mit der 33 oder den Ringlinien erreichbar.

Bei Interesse bitte hier schreiben oder auf WhatsApp/Telegram/Signal unter der angegebenen Nummer. Nicht anrufen!

Die Kaution beträgt 740€.

Kaltmiete und Nebenkosten liegen zusammen bei 530€, dazu kommen aktuell ca. 360€ an sonstigen Kosten für:
- 55€ Strom
- 265 € Gas
- 40 € Internet (500Mbps)
Es besteht natürlich die Chance, dass sich der aktuell sehr hohe Gasabschlag durch den Gaspreisdeckel wieder reduzieren lässt. Die Verträge für Strom, Gas und Internet müssen übernommen werden.

Ich wünsche mir eine Ablöse von 950€ VB, die die folgenden Möbel und Einrichtungsgegenstände umfasst:
- Küchenmöbel: Hängeschränke, Arbeitsplatte, Tisch, Stühle, Sideboard, Backofen, Gasherd, Mikrowelle, Spülmaschine, Spüle, Regal, Kühlschrank
- Badmöbel: Badregal (4x4 KALLAX von Ikea), Waschmaschine
- Flur: Garderobe
- Großes Zimmer: Schreibtisch, Bücherregale (1x BILLY 80x200, 1x BILLY 40x104 von Ikea), Stehlampe, TV-Bank/Couchtisch, großer Teppich
- Kleines Zimmer: großer Kleiderschrank, Schreibtisch, TV-Bank, Sessel (POÄNG von Ikea)
Die Übernahme der Möbel in den beiden Zimmern ist verhandelbar. Bei Bedarf stehen auch ein 80x200 Bett und ein bis zwei weitere Schränke zur Verfügung, die ich in meiner neuen Wohnung nicht benötige und die somit übernommen werden könnten.