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Geniale WG in Top Lage gründet sich neu :)
Ad ID: 10368242
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share flat possible
Multi family house
1st floor
Many free parking lots
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Zwischen dem 21.08. und 31.09. ziehen Stück für Stück alle drei WG-Mitlgieder aus, die Wohnung wird (siehe Zimmerfotos) Stück für Stück frei.
Die Zimmergrößen von (1) und (2) sind 16 m^2, von (3) 21,5 m^2, an Zimmer (2) ist zudem ein Balkon, der nach Nordosten geht, also im Sommer bis circa 12 Uhr Sonne hat.
Die anderen beiden Zimmer haben Fenster nach Südwesten. Diese sind zwar Richtung Straße raus, allerdings wurden 2022 erst neue Fenster eingebaut (deswegen ist auch noch immer das Gerüst auf den Fotos), so dass man die Straße dann so gut wie nicht mehr bemerkt.
Für die Küche würde insgesamt ein Abschlag von circa 850€ anstehen, hinzu kommen verschiedenen Möbel in den einzelnen Zimmern, welche teilweise auch nicht unbedingt übernommen werden müssen, an die Ablösesumme ist also in Teilen verhandelbar und eigentlich pro Zimmer zui betrachten.
Wir haben mit dem Vermieter die Abmachung, dass die Zimmer so nahtlos übernommen werden können zum gleichen Mietpreis, allerdings sollten bei Interesse einer WG mindestens zwei oder drei Personen einen (elterlichen) Einkommensnachweis bereitsstellen können.
Alles weitere gerne im direkten Gespräch
Unsere Lage ist echt gut, was soll ich groß mehr sagen als zu Fuß: 5 Minuten bis zum Ponttor, 8 Minuten zum Bahnhof West, die Bushaltestelle (Bendplatz) mit 7 Buslinien quasi direkt von der Haustür. Auch wenn man die kaum braucht, denn die Mensa Academica ist ebenfalls in 3/4 Minuten zu erreichen, Audimax und Carl dementsprechend auch nicht viel weiter weg und auch sonst braucht man nicht sonderlich lange bis ins Stadtinnere. Auch zum Königshügel sind es nur 6 min mit dem Fahrrad.
Da wir direkt am Lousberg wohnen, gibt es super Möglichkeiten zum joggen, spazieren oder an Sommertagen sich da in die Hängematten zu legen, falls du daran Interesse hast.
Falls du ein Fahrrad hast, haben wir auch ein Fahrradkeller im Hinterhof, wo du das gut unterbringen könntest.
Da die Vermieter direkt zwei Häuser weiter sind, ist also auch bei Problemen schnell geholfen, was ganz praktisch ist.
Weiterer Bonus: Bad mit Toilette und Bad mit Dusche/Badewanne sind getrennt, das heißt in der 3er WG kann es eigentlich echt nicht zu Stau kommen morgens.
Auch ist die Badewanne echt in einem Zustand, in dem man ein Bad tatsächlich in Erwägung ziehen kann und nicht schon super alt.
Ein größerer Teil der Küchenutensilien bleibt da, es wäre also wenig nachzukaufen.
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