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1,5 Zimmer-Wohnung mit Garten in Top-Lage Nähe Hubertusplatz
Ad ID: 3524104
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 282kW h/(m²a), Gas, Building year 1958, Energy efficiency class F
Old building
Ground floor
partly furnished
Own kitchen
Shower
Cable, Satellite
Carpet, Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden
Apartment
Location
Misc
Zwei Zimmer mit ca 15m2 (Durchgangszimmer) und 10m2 gehen nach vorne zur ruhigen Hubertusstraße. Die große Küche und das in 2010 erneuerte Bad gehen nach Süden, mit eigener Terrasse / Gartenanteil und Blick in einen schönen Innenhof. Der hintere Garten kann nach Absprache durch die anderen Hausbewohner mitbenutzt werden.
Von der Größe und bedingt durch das Durchgangszimmer ist die Wohnung nicht WG geeignet.
Die Wohnung ist teilmöbliert. Eine ca. 20 Jahre alte hochwertige Küche, ein großer Ikea Kleiderschrank in Zimmer 2, diverse Kleinmöbel sowie eine Waschmaschine gehören zur Wohnung. Einige andere Möbel wie eine Couch oder die Gartenmöbel können optional vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe des Hubertusplatzes mit Blick auf den Innenhof der Fachhochschule. Zur Innenstadt und weiter zur RWTH, zum Hauptbahnhof wie auch zur FH und weiter zum Hangeweiher kommt man jeweils in ein paar Minuten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Innenstadt oder auch beim Edeka in der Schillerstr mit Nutzung der Eisenbahnunterführung in der Mariabrunnstraße.
Die Nebenkosten sind auf Basis der Nutzung durch 1 Person berechnet, exklusive Strom und Gas. Die Gasheizung ist eine neuwertige Etagenheizung; für Strom und Gas müssen ca. 60€ monatlich gerechnet werden. Die Reinigung und Pflege des Treppenhauses und der Außenbereiche ist in den Nebenkosten enthalten und wird durch einen externen Dienstleister vorgenommen.
Eine Besichtigungsmöglichkeit besteht am Sonntag 4.10.2020 zwischen 10 und 14 Uhr. Bitte kontaktieren Sie mich kurzfristig per Email. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nicht allen Interessenten antworten kann.
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