Schöne Zweizimmer-Wohnung direkt am Stadtpark

Nach vier Jahren muss ich mich leider von meiner Wohnung trennen. Sie besteht aus einem Schlafraum und einer Wohnküche. Im Bad ist eine Dusche und (ganz wichtig) ein Fenster. In der Wohnung liegt helles Laminat.
Die Wohnung hat eine eigene Gastherme, deshalb sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern müssen separat angemeldet werden. Dadurch hat man aber auch die volle Kostenkontrolle.
Die Wohnung liegt nach hinten raus, dadurch ist es immer schön still.
Das Haus verfügt über einen schönen Innenhof, der direkt vor der Wohnung liegt und eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung. Unterm Dach ist noch ein Trockenboden.

Die vorhandene Küche soll nach Möglichkeit übernommen werden. Mit Oberschränken, Küchenmodul und Elektrogeräten (Waschmaschine/Toplader und Kühlschrank) wäre der Abschlag bei 700€. Die Küche ist super gepflegt und alleine das Küchenmodul Attityd von Ikea kostet neu 799€. Sie verfügt über einen Mini-Single-Kühlschrank, den ich aber nicht genutzt habe. Ich habe einen etwas größeren Kühlschrank, der praktischer ist. Beides würde aber zur Küche gehören, dass man da ganz frei entscheiden kann.