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Multi family house
2nd floor
Bathtub
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Es handelt sich um eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung nähe des Westparks.
Wohnzimmer (ca. 21qm) und Schlafzimmer (a.17qm) sind ähnlich groß und können nach belieben getauscht werden. Das Kinder-/Arbeitszimmer ist ca. 12qm groß.
Das Bad ist mit Badewanne.
Von der Wohnküche geht der Balkon ab, auf dem es sich schön sitzen lässt.
Die Küche soll vom Nachmieter übernommen werden. Sie beinhaltet folgende Elektrogeräte: eine Kühl-/Gefrierkombination, eine Mikrowelle, ein 45er Spülmaschine mit Edelstahlfront und einen Elektroherd mit integriertem Backofen und Dunstabzugshaube (Umluft). Die Küchenschränke sind von Ikea. Der Eckschrank mit Drehkarussel nutzt selbst diesen Bereich der Küche optimal aus. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, etc.
Das Haus wurde in den 90ern neu gedämmt und mit Isolierverglasung ausgestattet.
Vor unserem Einzug wurde das Badezimmer komplett saniert und in weiß/anthrazit gefliest. Außerdem wurden zu dem Zeitpunkt auch die Böden von uns erneuert. In den Wohnräumen und im Flur liegt Birne-Laminat. Die Küche ist mit einem dunklen PVC-Boden, passend zum Laminat ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist der Südbalkon mit einem großzügigen Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Hier ist ein Sandkasten, sowie eine Schaukel.
Die Wohnung ist zentral gelegen. In 3 Min ist man im Westpark, in ca. 15 min in der Innenstadt.
In der näheren Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland und Aldi.
Die Anbindung der ÖPNV ist ebenfalls optimal, so dass man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof, Vaals oder dem Elisenbrunnen ist.
Es liegt Hauskabel, dass über die Nebenkosten abgerechnet wird. Die Heizkosten sind bei uns sehr gering ausgefallen.
Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Es gibt einen 'Waschkeller' mit Trockenraum im Dachgeschoss.
Die Einbauküche soll vom Nachmieter zu den angegebenen Kosten von 700€ übernommen werden. Dazu gehören außerdem Verdunkelungsrollos in 3 Räumen und eine Waschmaschine von Bauknecht.
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