Nachmieter für ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung gesucht

Zum Angebot steht eine sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung Nähe Klinikum. Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses und ist 55qm groß. Jedoch befinden sich in der Wohnung mehrere Schrägen, so dass sich die Wohnung auf ca. 70qm schätzen lässt.

Sie besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem kleineren Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.
Die Wohnung ist sehr gemütlich, hat einen Balkon ohne Einsicht anderer Hausbewohner und lädt zu netten Weinabenden im Sommer ein. Man schaut zur einen Seite über die Dächer von Aachen und zur anderen Seite auf den Preußwald. Im Sommer ist die Wohnung unglaublich hell und den ganzen Tag über hat man Sonne auf dem Balkon.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Hinterhaus, welches sich nicht direkt auf der Vaalser Str. befindet, abgeschottet vom Hauptstraßenlärm. Die Bushaltestelle Kuckelkorn ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.
Die Mieterstruktur ist eher jüngeren Alters (20-36)und es herrscht ein nettes Miteinander im Haus.
Mit übernommen werden sollte die Waschmaschine und die Spülmaschine. Die restlichen Küchenmöbel inklusive Kühlschrank überlegen wir mitzunehmen, jedoch lässt sich hierüber bei Bedarf noch verhandeln.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist.
Die Wohnung ist nicht Wg geeignet, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer ist.

Das Halten von Haustieren ist leider nicht erlaubt.