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Schöne 3-Zimmer Wohnung im beliebten Frankenberger Viertel
Ad ID: 5385836
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Base rent:
n.a.
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n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Old building
Loft/Attic
Shower
Parquet, Tiles
Central heating
3 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ich suche einen Nachmieter für eine schöne 3-Zimmer Wohnung im beliebten Frankenberger Viertel mit tollen Blick über die Aachener Innenstadt und Umgebung.
Bilder folgen in den nächsten Tagen!!
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung mit vielen schönen Balken. Die genannte Größe ist die ungefähre Grundfläche der Wohnung, der Rechenwert beträgt 53m^2. Die Decken sind bis zu etwa 3,50m hoch, was die Wohnung sehr geräumig und offen wirken lässt. Des weiteren verfügt die Wohnung über große Fenster, was die Wohnung sehr schön hell macht.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, von denen das kleinste etwa 10m^2 groß ist. Das mittlere Zimmer hat etwa 17m^2 und das große Zimmer etwa 20m^2. Dazu gibt es eine etwa 9m^2 große Küche, einen großen Flur und ein kleines Bad.
Die beiden größeren Zimmer eignen sich hervorragend als WG-Zimmer. Das kleine Zimmer kann dann als kleines aber feines Wohnzimmer genutzt werden.
Alternativ eignen sich die Zimmer auch gut als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer für Einzelpersonen oder Paare.
Die genannten Kosten sind die aktuell anfallenden Kosten bei Nutzung als 2er WG. Die Nebenkosten setzen sich aus den Betriebskosten und Vorauszahlungen für Heizung und Wasser zusammen. Die sonstigen Kosten sind Stromkosten. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Wohnung befindet sich im schönen und beliebten Frankenberger Viertel auf der Kurfürstenstraße, Ecke Oppenhoffallee in einem schönen Altbau.
Die nächstgelegene Bushaltestelle (Viktoriaallee, Line 33, 34, 57) erreicht man in etwa 3min. Die Haltestelle Josefskirche (5er Linien, 23, 43, 73, 2, 12, 22) ist etwa 5min entfernt.
Mit dem Bus ist man in ca. 10min in der Innenstadt, und in 10-15min am Karman, Hauptgebäude etc.. Zur Hörn braucht man mit dem Bus etwa 20-25min, bis Campus Melaten dauert es etwa ein halbe Stunde.
Mit dem Fahrrad ist man je nach Kondition deutlich schneller, vor allem auf dem Rückweg.
Der nächste Supermarkt (Kaisers) ist zu Fuß in etwa 5min zu erreichen. Ein Netto befindet sich am Ende der Oppenhoffallee und auch ein Rewe ist Dank des neuen Aquis Plaza nun gut zu erreichen.
Des weiteren sind die 2 besten Aachener Eisdielen (Delzepich und Oecher Eis-Treff) nur einen Katzensprung entfernt ;)
Auch die Zuganbindung ist prima. Der Bahnhof Rothe Erde ist zu Fuß etwa 10-15min entfernt.
Folgendes muss durch den Nachmieter übernommen werden:
- Küche inkl. Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Backofen, Kochfeld und Mikrowelle, Preis 500€ (Fotos folgen in den nächsten Tagen).
- Verschiedene Rollos der Firma Velux, Preis 150€
* 2 Innenliegende Rollos (Kombination aus Sichtschutz- und Verdunklungsrollos) im großen Zimmer.
* 2 außen angebrachte Hitzeschutz-Markisen im mittleren Zimmer
- Duschtür der Firma Geo aus klarem Glas (Neupreis ~600€), Preis 150€
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