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Helle 2-Zimmer Wohnung zur Nachmiete mit Küche
Ad ID: 5838640
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Petroleum, Building year 1969
share flat possible
Multi family house
1st floor
partly furnished
Bathtub, Guest Toilet
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Own parking lot
3 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Ich suche frühestens zum 15.02.2017 Nachmieter für meine Wohnung.
Sie ist WG-geeignet (2 große Zimmer mit 27m² und 18m²) und verfügt über einen 4m² Balkon.
Durch die relativ großen Fenster ist die Wohnung sehr hell.
Das größere Zimmer mit Balkon hat Süd-Ost-Ausrichtung, das kleinere Zimmer Nord-West-Ausrichtung.
Die Zimmer sowie der Flur sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt. Die Küche, das Bad und WC sind hell gefliest.
Die Wohnung verfügt über eine voll funktionsfähige Küche (Küchenzeile mit Schränken, Spüle, Kühlschrank/Gefrierkombi, Herd, Mikrowelle, Gewürzregal, Gitterauszüge, ...). Ein Platz unter der Küchenzeile für eine Waschmaschine (oder Spülmaschine) ist vorhanden. Die Übernahme der Küche für 750€ ist Voraussetzung für die Nachmiete, aber auch ein nettes Rundum-sorglos-Paket.
Ein kleines Kellerabteil (warm und trocken) ist inklusive.
Eine Garage im Hinterhof kann zusätzlich angemietet werden.
Es gibt zwei große Kellerräume, die zum Wäsche Trocknen genutzt werden können (mit Wäscheleinen), sehr praktisch!
Obwohl das Haus Baujahr 1969 ist, sind die Heizkosten relativ gering - die letzten Jahre haben wir immer Geld zurückbekommen. Dies liegt vmtl. auch daran, dass die Wohnung an allen Seiten an andere Wohneinheiten grenzt (unten, oben, rechts und links).
Internet: VDSL mit echten 50MBit/s ist verfügbar, laut Fritzbox würde die Leitung sogar 100MBit/s hergeben.
Warmwasser im Bad erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer, der punktgenau auf die richtige Temperatur eingestellt werden kann. Sehr komfortabel, da das Wasser so immer sofort die perfekte Temperatur hat.
Wohnung liegt direkt neben den Aachen Arkaden.
Dort gibt es einen Netto und dm-Drogeriemarkt für den täglichen Bedarf.
Fitnessstudio (Mc Fit), Essensmöglichkeiten (Chinamann, Bäcker) und Modegeschäfte (h&m) komplettieren das Angebot.
Hallo-Pizza und eine Tankstelle sind eine Fußminute entfernt.
Die Haltestelle Aachen Rothe Erde (Bus und Bahn) ist 3 Fußminuten entfernt.
Von dort fahren alle 5 Minuten Busse in die Innenstadt (alle 5er-Linien). Auch die Anbindung mit Nachtbussen ist perfekt. Am Bahnhof fahren neben der Regionalbahn die RE-Linien 1 und 9 mehrmals die Stunde nach Köln.
In unter 10 Minuten Fußweg ist die Elsassstraße zu erreichen - dort gibt es die beste Auswahl an türkischen Gemüsehändlern sowie Essen in Aachen (zahlreiche Döner und türkische Restaurants). Die vermutlich beste Eisdiele Aachens (Delzepich) ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe ;)
Der Vermieter verlangt bei Studenten eine Mietbürgschaft der Eltern. Falls du schon selber Geld verdienst, sollte dein Haushaltseinkommen etwa das 3fache der Warmmiete betragen (Einkommensnachweis).
Bitte keine Anfragen für kurze Zeiträume (<1 Jahr), solche Mietverhältnisse wird der Vermieter nicht eingehen (Mindestmietdauer).
Beim Foto vom großen Zimmer (27qm) handelt es sich um das gespiegelte Foto einer Wohnung aus dem selben Haus. Der Boden des großen Zimmers ist identisch mit dem im anderen Zimmer und Flur (PVC in heller Holzoptik).
Im Keller gibt es eine Waschmaschine, die gegen Einwurf von Münzen genutzt werden kann. Eine eigene Waschmaschine ist jedoch in der Wohnung problemlos möglich.
Die Heizkosten sind als sonstige Kosten (65€) aufgeführt.
Für Strom und Internet sind eigene Verträge abzuschließen.
Bitte unbedingt eine Telefon- oder Handynummer für die Besichtigungstermin-Vereinbarung mitschicken! Ich melde mich in der Regel noch am selben Tag.
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