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4-Zimmer Maisonette-Wohnung - auch als 3er WG geeignet
Ad ID: 8317487
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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New building
5th floor
partly furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Lino/Linoleum
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug in einem 2015 komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Aachen.
Die Wohnung bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, wovon aktuell 2 als Schlafzimmer und 1 als Büro/begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Sie verfügt über ein Tageslicht Bad mit großer Regendusche und doppeltem Granitwaschbecken. Außerdem ist im Badezimmer der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört auch eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine und großer Kühl- und Gefrierkombi, welche bereits in der Miete inklusive ist! Neben der Küche gibt es einen kleinen Abstellraum für Lebensmittel o.ä.. Von der Küche aus geht der 8qm große Balkon welcher ein großer Vorteil im Sommer ist.
Man hat die Sonne Morgens und Abends und kann so der heißen Mittagssonne aus dem Weg gehen.
Vom großen Wohnzimmer aus geht hinter der Fernsehwand eine schöne Holztreppe ins Dachgeschoss wo jeweils ein Schlafzimmer links und rechts abgeht. In beiden Zimmern wäre Platz für (Doppel-)bett Schreibtisch und Fernseher/Schrank.
Das dritte Zimmer befindet sich in der unteren Etage und war für uns eine Kombination aus Gäste- und Ankleidezimmer, hätte aufgrund seiner Größe aber auch ein gutes weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer sein können.
In der gesamten Wohnung gibt es sowohl Fußbodenheizung als auch elektronische Rolladen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und nach Rücksprache mit dem Vermieter kann ein Stellplatz angemietet werden. Das Parken auf der Straße ist aber sowohl kostenlos als auch super einfach, da es direkt neben dem Haus und auf der gesamten Straße Parkflächen gibt! Das hat man so in Aachen selten! Aufgrund der Nähe zum Adalbertsteinweg und zum Hirschcenter hat man eine große Auswahl an Supermärkten in direkter Nähe (Netto, Aldi, Edeka, Penny, Lidl, Real). Auch die Anbindung an den ÖPNV ist besonders zu erwähnen. Sowohl alle 5er Linien ab Elsassstr. Als auch die Linien 16,23,47,70 ab Hohenzollernplatz bieten viele Verbindungen durch Aachen. Der Bahnhof Rothe Erde ist fußläufig in 10 Minuten erreicht, was eine schnelle Verbindung nach Köln oder durch NRW ermöglicht.
Die Wohnung ist sowohl für Familien, als auch für WGs (3er oder 2er WG) sehr gut geeignet. Der Hausflur wird durch eine Reinigungsfirma gereinigt und das Haus hat einen sehr netten Hausmeister für alle weiteren Belange. Wenn wir Fragen zu der Wohnung hatten, hat der Vermieter sehr unkompliziert und schnell geholfen. Es wird eine mindest Mietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Die beiden großen Schwebetüren Kleiderschränke würden wir gerne an den Nachmieter für 400 Euro verkaufen. Bei Bedarf können auch weitere Möbel wie z.B. die Couch übernommen werden.
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