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Schöne Erdgeschosswohnung direkt am Stadtpark
Ad ID: 8629840
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 7000kW h/(m²a), Gas
Old building
Ground floor
Shower
Cable
Laminate
Green Power
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Schweren Herzens suche ich eine/n NachmieterIn für meine schöne Wohnung in Stadtparknähe. Die 30m² große Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, dem Badezimmer und einem kleinen Flurbereich.
Die Kochnische ist in sehr gutem Zustand und beinhaltet eine vor kurzem gekaufte Topladerwaschmaschine (Rechnung vorhanden), einen Ofen, Herd, Arbeitsplatten und Schränke.
Das Badezimmer hat eine Dusche und ist modern mit dunklem Boden gefliest. Zum Lüften gibt es ein Fenster, dass ganz geöffnet werden kann. Das Badezimmer ist zwar klein, der Platz wurde aber gut genutzt.
Zwischen Badezimmer und Esszimmer ist ein kleiner Flur, den ich für Jacken und Schuhe genutzt habe. Zwischen Flur und Esszimmer ist eine weitere Tür, wodurch die Dämmung zum Hausflur sehr gut ist.
Altbautypisch sind die Decken hoch. Die Fenster sind in gutem Zustand und die Gastherme hat noch nie Probleme gemacht und wurde regelmäßig von SchornsteinfegerInnen gelobt.
Die Terrasse kann von allen BewohnerInnen des Hauses genutzt werden. Sie dient auch als Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Im Keller ist ein Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage. Sie ist direkt am Stadtpark gelegen und sehr ruhig. Besonders dadurch, dass die Wohnung nach hinten raus liegt, hört man nie vorbeifahrende Autos oder ähnliches. Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb von einer Minute zu erreichen. In unter 5 Minuten ist man auch schnell am Aachener Ring. Einkaufsmöglichkeiten gibt es mit Netto, Aldi und Hit genügend Auswahl in der näheren Umgebung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die Fenster gehen zur gemeinsam genutzten Terrasse raus.
Ich freue mich besonders über Interessierte, die folgende Möbel und Einbaugegenstände für eine Ablösesumme von 900€ übernehmen wollen:
Küche (Schränke, Arbeitsplatte, Ofen, Waschmaschine), Tisch und Kleiderschrank.
Bei Bedarf lasse ich gerne die Regale und Rollos dran.
Wenn nach einer Wohnungsbesichtigung Interesse besteht, leite ich eure Kontaktdaten an den Vermieter weiter. Dieser entscheidet dann bei einem persönlichen Gespräch, ob ein Mietvertrag zustande kommt. Auf Wunsch des Vermieters würde ich Interessierte bitten, mir schon einmal die folgenden Eckdaten mit eurem Anschreiben zu schicken:
Alter, Geschlecht, Nationalität, Wohnort
Telefon, Email-Adresse
Beruf, Studienfach, Semester,
Vermutliche Aufenthaltszeit in Aachen
Wer finanziert die Miete? Elternbürgschaft?
Eventuell Angaben zu den Eltern
Hobbys
Ich freue mich auf eure Nachrichten. :)
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