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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage
Ad ID: 9070778
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
1st floor
Shower
Cable
Gas heating
Resident parking
3 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung wurde vor dem Einzug im Sep. 2017 umgebaut und komplett renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines drei Parteien Hauses und besteht aus drei Zimmern, zwei abgeschlossene Zimmer mit etwa ca. 17 qm und ca. 19 qm. Das dritte Zimmer (ca. 12,5 qm) ist ein Durchgangsraum und mit der Küche (offen) und dem Flur verbunden. Dieser Raum wird derzeit als Esszimmer genutzt.
Das Duschbad ist innenliegend, hat jedoch ein Oberlicht und somit Tageslicht.
Die Küche (ca. 7 qm) soll in der Wohnung verbleiben und muss von den Nachmietern abgekauft werden.
Abschlagssumme: 2.500 € für Küchenzeile inkl. Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. Darüber hinaus sind die abnehmbaren Plissees in der Küche sowie der Spiegel im Badezimmer in der Abschlagssummer enthalten.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon (ca. 2,5 qm), erreichbar über das Esszimmer und einen kleineren Balkon, erreichbar über das Schlafzimmer.
Im Treppenhaus im 1. OG befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum, der zur Wohnung gehört.
Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen abschließbaren Kellerraum.
Eine Waschküche/ Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden sich ebenfalls im Keller des Hauses.
Die Wohnung liegt in der Bärenstraße, parallel zur Turmstraße auf der Westseite und der Bahnstrecke Richtung Düsseldorf auf der Ostseite. Aufgrund des Bahnverkehrs wurden Schallschutzfenster verbaut.
Die Verkehrsanbindung, Park- und Einkaufsmöglichkeiten sind gut.
Die Bushaltestellen Königstraße und Turmstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Westbahnhof ist sehr schnell zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt sind die nahezu immer verfügbaren Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Hier gilt das Bewohnerparken, welches 30,00 € im Jahr kostet.
Das Haus besteht nur aus drei Parteien. Die beiden anderen Parteien sind zwei junge Paare, welche eine gute und ruhige Hausgemeinschaft wünschen.
Von Seiten der Eigentümer sind Wohngemeinschaften leider nicht erwünscht.
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