70qm 2,5 Zimmer mit Balkon im Frankenbergerviertel/Innenstadt

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine schöne 2,5 Zimmer Wohnung auf der Wilhelmstraße. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt außerdem über einen kleinen Abstellraum und 2 große in der Decke liegende Schränke die weiteren Stauraum bieten. Über den Flur kann man über 2 verschiedene Türen in den großen L-förmigen Wohn-, Koch- und Essbereich gelangen. Das Wohnzimmer ist groß und verfügt über 2 große Fenster, durch die der Raum ausreichend hell ist. Durch einen großen Durchgang gelangt man ins angrenzende Esszimmer, das ebenfalls ein großes Fenster hat und von dem man aus wiederum auch durch einen großen Durchgang in die Küche gelangt.

Vom Flur aus gelangt man außerdem in das kleine, aber schöne Badezimmer mit Badewanne, die durch eine Glasabtrennung auch wunderbar zum Duschen geeignet ist.

Zuletzt gelangt man über den Flur auch in das geräumige Schlafzimmer, welches neben einem großen Doppelfenster auch über einen Zugang zum eigenen Balkon besitzt. Der Balkon und das Schlafzimmer liegen Richtung Südosten, wodurch man sowohl sonntagsmorgens die Sonne im Bett genießen kann als auch bis etwa 14.30 Uhr Sonne auf dem Balkon hat. Erdbeeren, Tomaten, Kräuter und anderes Obst und Gemüse bekommen hier erfahrungsgemäß ausreichend Sonne um gut zu gedeihen. Der Balkon ist nicht riesig, erb groß genug für ein kleines Hochbeet, ein Pflanzenregal und einen Tisch an dem man entspannt zu zweit sitzen und essen oder spielen kann.

In der Küche, dem Flur und im Bad liegen graue Fliesen. Der Rest der Wohnung ist mit Stäbchenparkett ausgestattet.

Die aktuelle Küche habe ich selber eingebaut. Die Elektrogeräte nehme ich alle mit in meine neue Wohnung, der Rest der Küche kann nach Vereinbarung abgekauft werden, das ist aber keine zwingende Voraussetzung. Die Glasabtrennung in der Dusche, die ich bei meinem Einzug statt des Vorhangs angebracht habe, verbleibt in der Wohnung.

Ich würde mich freuen, wenn die dunkel- und hellgrünen Wandfarben im Wohn- und Esszimmer an Ort und Stelle bleiben können, aber auch das ist keine zwingende Voraussetzung.

Zur Wohnung gehört auch in Kellerabteil, welches sich allerdings im Gewölbekeller unter dem Grundstücke befindet und der Zugang über den Innenhof und nicht direkt über das Haus erfolgt und welcher nicht trocken ist, sodass hier nur Gegenstände gelagert werden sollten, die weder rosten noch schimmeln können.