Schöne 3 Zimmer DG-Wohnung möbliert

Helle freundliche Dachgeschosswohnung in einem 3 Familienhaus in Herzogenrath-Kohlscheid. Die Wohnung mit 3 Zimmern und offener Küche ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Grundfläche beträgt ca.55m². Neues Bad mit grosser Dusche, WC und Waschtisch. Bodenbeläge: hochwertiges Laminat, Fliesen. ### Preis: 640€ (inkl Betriebskosten,Heizung, Wasser etc.) zzgl. Strom und Extras/Monat für __1 Person__ (weitere Personen (max. 4), Staffel-,Tageweise- und Mehrpersonen- Miete auf Anfrage eventuell möglich). ### Mietdauer: min. 9 Monate (Verlängerung ggfs. nach Absprache möglich).Lage: zentral in Kohlscheid, ca. 5 Autominuten zur Autobahn (A4/A44/A544), ca. 5 Autominuten nach Aachen-Innenstadt, RWTH, Uni-Klinikum, Herzogenrath-Zentrum, Kerkrade (NL), 5 Gehminuten bis Kohlscheid-Zentrum, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen, nächste Bushaltestellen ca. 2-5 Gehminuten (AC, Würselen, Herzogenrath), Bahnhof Kohlscheid ca. 15 Gehminuten. "Super Verbindung nach Aachen" Ca. 5 Gehminuten bis ins Naturschutzgebiet Wurmtal und zum umliegenden Landschaftsschutzgebiet. Besonders vielfältige Sport- und Naherholungsmöglichkeiten. Entspannte Parksituation und optimale Verkehrsanbindung. ### Austattung: Die EBK ist ausgestattet mit Herd , Mikrowelle, Kühlgefrierkombination, Waschmaschine . Betten, Sat-TV , DSL - FLATRATE INCLUSIVE, Telefonanschluss. ### Sonstige Hinweise: Samba Treppe, Putz- und Waschdienst auf Anfrage gegen Aufpreis möglich. Teilmöbliert oder Vollmöbliert.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1990