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Die 3 Zimmerwohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in dem drei Parteien wohnen. Die Wohnung wurde vor 3,5 Jahren komplett renoviert.
Das große Wohnzimmer und das Esszimmer ist mit Parkett ausgelegt, die Küche gefliest und Flur und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Das Esszimmer ist über eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden.
Vom Esszimmer tritt man man auch auf den Balkon, der zur Westseite liegt, so dass man die Abendsonne genießen kann.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Duschabtrennung, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
Eine Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden, in dem auch Trockenmöglichkeiten bestehen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller.
Fahrräder können im Heizungskeller abgestellt werden,
Die Wohnung liegt am Ende der Bärenstr. parallel zur Tumstraße auf der Westseite. Auf der Ostseite befindet sich die Bahnstrecke Richtung Düsseldorf.
Trotz dieser Lage ist es relativ ruhig, da zum einen die Züge wesentlich leiser geworden sind und zum anderen Schallschutzfenster eingebaut wurden.
Die Nähe vor allem zur Uni und auch zur Stadtmitte, ca. 15 min zu Fuß, machen es leicht aufs Auto zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr sind ebenfalls in der Nähe
Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Wohngemeinschaften kommen nicht in Frage.
Wir wünschen uns Mieter, die eine gute Hausgemeinschaft zu schätzen wissen. Die anderen Hausbewohner sind zwei junge nette Paare.
Der Vormieter hat die Kücheneinrichtung neu angeschafft und würde sie gern dem Nachfolger überlassen.
Der Mietpreis ist die Kaltmiete. Als Nebenkostenvorauszahlung werden 50€/Person veranschlagt. Energiekosten trägt der Mieter selber.
Besichtigungsmöglichkeiten.
Da der Mieter meist unterwegs ist, sind die Besichtigungsmöglichkeiten etwas eingeschränkt und müssen gebündelt werden. Es wird auf jeden Fall nur Einzelbesichtigungen geben.