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Komm wir gründen eine WG!! WG-Neubau-Wohnung: 2 Zimmer mit Einbauküche und Balkon, *Erstbezug*
Ad ID: 8740890
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n.a.
Utilities:
n.a.
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Further details
Building year 2021
share flat possible
New building
1st floor
partly furnished
Shower
Cable
Laminate, Underfloor heating
Long distance heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Modernstes Wohnen hauptsächlich für junge Erwachsene bieten unsere 40 Neubau-Wohnungen in zwei Häusern. Die Grundrisse sind den Bedürfnissen angepasst, so gibt es hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Zwanzig 2-Zimmer-Wohnungen sind speziell für Wohngemeinschaften konzipiert. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig mit modernen Bädern und bodengleichen Duschen, Vinyl-Boden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und Einbauküchen. Selbstverständlich haben alle Wohnungen Balkone oder Terrassen/Dachterrassen und einen dazugehörigen Mieterkeller. Weiteren Komfort bietet die Aufzugsanlage in jedem Haus, sowie die Tiefgarage mit 26 Parkplätzen, die angemietet werden können. Ein Hausmeisterdienst sorg für Ordnung und Sauberkeit sowie für die Pflege der begrünten Außenanlage. Die Wohnungen können ab 01.08.2021 bezogen werden.
Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug ins 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. So empfängt Sie der Flurbereich, der Sie in das moderne Duschbad und die beiden Wohnräume führt. Diese sind gleichgroß, mit bodentiefen Fenstern, Balkon- und Küchenzugang versehen. Die Küche verfügt somit über einen Zugang von beiden Wohnräumen und ist mit einem bodentiefen Fenster und einer modernen Einbauküche versehen.
• WG geeignet
• NEUBAU
• Erstbezug
• 1. Obergeschoss
• Aufzug
• ca. 54,11 m²
• 2 gleichgroße Räume
• separate Küche mit jeweils Zugang von beiden ZImmern aus
• moderne Einbauküche (Einbau im Juli)
• Balkon/Südausrichtung
• Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
• hochwertige Ausstattung
• Vinyl-Boden in Holz-Optik
• weiße Wände / Glasfasertapete
• Fußbodenheizung
• Keller
• Fahrradkeller
• gemeinschaftlich genutzter Waschraum/Waschmaschine und Trockner: Münzen
• begrünter Hof
• vergleichbare Wohnungen auch in anderen Stockwerken
TG-Platz kann für 60 €/Monat angemietet werden.
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Das Grundstück mit den beiden Neubauten liegt am Feldrand und süd-westlich der Aachener Innenstadt im Stadtbezirk Laurensberg/Vaalserquartier. Überdurchschnittlich viele junge Erwachsene wohnen hier und wissen die Lage aufgrund der guten Nahversorgung und guten ÖVPN-Anbindung zu schätzen. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreichbar, ebenso ein großer Markt mit Einkaufsmöglichkeiten.
Aachens Stadtteil Laurensberg liegt unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden und unterhalb des Lousbergs, umgeben von vielen Feldern, Wiesen und Hügeln. Die Kombination von viel Natur und gehobener Infrastruktur, die Nähe zur Aachener Innenstadt und die guten Verkehrsanbindungen in Richtung Köln, Heerlen oder Maastricht macht den Stadtteil Laurensberg attraktiv.
Das Uniklinikum sowie zahlreiche weitere medizinische Forschungseinrichtungen und andere Forschungsstätten der expandierenden RWTH Aachen befinden sich im Stadtbezirk Laurensberg. Zudem sind im Gewerbegebiet Kackertstraße einige weltweit tätige Unternehmen ansässig, allen voran das Ford-Forschungszentrum, das u.a. mit der RWTH Aachen zusammenarbeitet.
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.
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