Möblierte helle 2-ZKB im Beethovenviertel

Diese schöne und helle zwei-Zimmer Wohnung sucht ab Ende November 2022 bis Ende Februar 2023 einen Untermieter oder eine Untermieterin, da ich mit dem Wohnmobil auf Reisen Richtung Marokko bin.

Mit einem Fußweg von ca 10 Minuten sowohl zum Bahnhof, als auch in die Innenstadt/Kö ist die Wohnung im Beethovenviertel ideal für Pendler*innen oder auch Augsburg-Genießer*innen. Der Edeka fast gegenüber ermöglicht auch spontane Spät-Einkaufe um kurz vor acht. Auch für einen entspannten Spaziergang im Wittelsbacherpark ist die Wohnung gut gelegen.

Möbliert und mit Küchengrundausstattung wird die Wohnung übergeben.

Im Eingangsbereich gibt es genügend Staumöglichkeiten auf Regalbrettern, sowie einen Kleiderständer für Jacken & Co. Das Bad bietet Heißwasser im null Komma nichts und genießt regelmäßiges Geputzt-Werden.

Der Backofen funktioniert einwandfrei und ist großer Fan von Gratains oder Aufläufen, während auch die Herdplatten einen Kaffee schnell erhitzen lassen. Die Küche ist klein, aber fein.

Zwei sehr gemütliche und gepflegte Coachen (auch zum Schlafen geeignet) kreieren eine wunderbare Chill-Landschaft mit stabilem zwei-stöckigen Tisch zwischendrin. Für Musikliebhaber*innen sind zwei eigens gebaute Musikboxen direkt auf die Coach ausgerichtet, die mir wertvolle Anlage schenkt ein besonderes Musikerlebnis und freut sich mit Vorsicht genutzt und wertgeschätzt zu werden. Unter uns - bisher hat sich keiner der Nachbarn/Nachbarinnen über eine ordentliche Lautstärke auch zu später Stunde beschwert ;).

Zwei Tische im Wohnzimmer bieten einen guten Arbeitsbereich oder können alternativ durch drei weitere vorhandene Stühle auch zur Ess-Ecke umfunktioniert werden. Solltest Du Möbel haben, würde sich auch dafür Platz finden.

Das Schlafzimmer mit Fenster Richtung Süden ist ausgestattet mit einem 1,80 x 2,00m Bett, einer Kommode sowie einer langen Kleiderstange, die natürlich frei zur Benutzung stehen.

Der Balkon Richtung Westen hat genau die passende Größe zum Strecken, Dehnen oder mit Menschen feiern. Durch die nur manchmal besetzte gegenüberliegende Friseurschule und große Nadelbäume im Balkonkasten fühlt man sich ziemlich unbeobachtet.

Eine Waschmaschine kann im Keller für 3€ genutzt werden, Wäscheständer habe ich zwei hier oben.

Insgesamt erwartet Dich eine gut gepflegte, saubere und helle Wohnung mit viel Platz, die für eine Person mehr als ausreichend ist, aber auch für zwei Personen - gegen einen Aufpreis - genügend Raum bietet.

Bei Interesse, klären wir die Nebenkostenregelung für WLAN, Strom, Heizung und Wasser ab.
Ich freue mich auf freundliche Anfragen und ein persönliches Kennenlernen.
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich.

Preis Vhb.