Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung *IDEAL* als Erste Wohnung

Ich gebe meine schöne 2-Zimmer-Wohnung in Göggingen ab, da ich mit meinem Freund zusammen ziehen werde.
Wohnung grundsätzlich ab 01.12.2020 oder auch später abzugeben.(flexibel verhandelbar, spätestens Februar 2021)

Die Wohnung besteht aus Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung sowie ein Fenster, Flur (keine Durchgangszimmer), Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Platz für einen Esstisch und einem geräumigen Schlafzimmer, großes Kellerabteil (mit Schrank, Regalen und Platz für Fahrräder) und Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner.

Alle Zimmer sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet.

Die Nachbarn in den anderen Wohnungen im Haus sind recht durchmischt. (Studenten, Rentner und Berufstätige) Allgemein ist die Wohngegend sehr ruhig.

Die Wohnung ist für Paare, Wg's und Single-Haushalte geeignet.

Aufgrund eines derzeitigen Dachausbaus ist das Haus eingerüstet. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand (Haus wurde 2009 saniert).
- 1 Gehminuten von der Bushaltestelle Schwabenweg entfernt (Linie 41)
Mit diesem Bus ist das Kaufland und Mc fit 2 Minuten entfernt und die Uni erreicht man innerhalb 15 Minuten
- 4 Gehminuten zur Tramhaltestelle Klausenberg entfernt (Linie 1-> 10 Minuten in die Innenstadt)
- 10 Gehminuten (3 Min. mit dem Rad) zum Aldi, Netto, Kaufland, Marktkauf, dm, Bächker (Balletshofer), Metzger, TechnoExpert, Mediamarkt, Basic und McFit
- sehr gute Parkmöglichkeiten direkt in der Carl-Zeiss-Straße oder auch allgemein im Wohngebiet
- abgesehen von der derzeitigen Baustelle ruhiges Wohngebiet

Voraussetzung ist, dass Folgendes übernommen wird:
- Küche mit Hängeschränken, Küchenzeile und Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Wohnung ist im jetzigen Farbambiente zu übernehmen (Natürlich kann man selbst neu streichen)

Der Kaufpreis beträgt 1850 auf VB.
Die Möbel und Küche sind alle im guten Zustand und Elektrogeräte funktionieren alle einwandfrei.

Zusätzlich können folgende Einrichtungsgegenstände übernommen werden:
- Vorratsschrank in Küche inkl. Mikrowelle
- Gefrierschrank in Küche
- Aufbewahrungsmöglichkeiten (Flur, Küchen, Kellerschrank, Vitrine, Schlafzimmerschrank und Badezimmermöbel)
- Rollo im Wohnzimmer (abdunkelnd) und Bad
- Plissee im Schlafzimmer
- Vorhangschienen
- Waschmaschine
- etc.

Gesamtpreis: 2300 € inkl. Küche

Zu den Kosten:
Warmmiete: 800 €
in Warmmiete enthaltene Nebenkosten (Wasser, Heizung, Hausverwaltung, Treppenhausreinigung...): ca. 120 Euro
Kaution: 2040 € Monatskaltmieten

Hinzu kommt Strom und Internet.

Bei Interesse könnt ihr mir gerne bei WhatsApp schreiben oder per e-Mail:
Handy: +49 ----/-------

Wenn alles passt, könnt ihr gerne zu einer Besichtigung vorbei kommen.
Letztendlich entscheidet der Vermieter, wer die Wohnung bekommt. Dieser verlangt eine Mieterselbstauskunft. :)

LG Tina