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In unter 1 Std. nach München! Zentrumsnahe möblierte 2-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete
Ad ID: 6652349
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Further details
Renovated old building
4th floor
furnished
Bathtub
Parquet, Tiles
Central heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, wunderbar hell und mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Sie liegt im vierten Stock (mit Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses mit freundlichen Nachbarn. Die 58 Quadratmeter verteilen sich auf zwei ca. gleich große Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), ein geräumiges, helles, bis zur Decke gefliestes Bad (mit Badewanne), die kleine aber feine Küche, den Gang und eine kleine Abstellkammer. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung wirkt die Wohnung größer als sie ist.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Hotelturm und gerade im Herbst ist sie gegen Abend stets lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit Fensterläden ausgestattet, im Schlafzimmer gibt es zudem Rollläden. Aufgrund der dicken Wände ist die Wohnung im Sommer immer angenehm kühl, im Winter sorgt die Zentralheizung für eine durchgehend angenehme Temperatur. Wir haben selbst Regler an den Heizungen angebracht, damit sie bei Bedarf auch ausgestellt werden kann.
Im Innenhof ist ein großzügiger Garten zur allgemeinen Nutzung vorhanden (mit Tischtennisplatten und Sitzmöglichkeiten).
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen der Innenstadt und der Universität. Beide sind mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Haunstetterstraße sowie die Hochschule Augsburg sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in der Regel in rund 50 Minuten. Die Lage bietet sich deshalb besonders für Studierende und MitarbeiterInnen der Universität oder Hochschule sowie für PendlerInnen an.
Eine Bushaltestelle (Linie 41) ist quasi direkt vor der Haustüre (in unter einer Minute erreichbar), die Haltestelle der Tramlinie 3 sowie der Buslinie 35 sind ebenfalls in weniger als fünf Minuten zu erreichen. In der Regel erreicht man die Innenstadt (Königsplatz) in unter zehn Minuten.
Direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker und Friseur. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Postfiliale, Bäckerei) sowie das Prinz-Karl-Palais sind nur fünf Gehminuten entfernt.
Auch das Naherholungsgebiet Siebentischwald sowie der Zoo und Botanische Garten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Wir vermieten unsere Wohnung komplett möbliert (wie auf den Bildern), da wir von August bis Januar ein Auslandssemester in den USA verbringen werden. Auf Wunsch würden wir auch einen Teil unserer Ausstattung (z.B. Geschirr, Kochtöpfe und Pfannen, ggf. Bücher) mitvermieten. Waschmaschine sowie Spülmaschine sind vorhanden, Wäschetrockenmöglichkeit gibt es im Innenhof (aber auch das Bad bietet dafür ausreichend Platz).
Die Miete beinhaltet zudem den Festnetz- und Internetanschluss, Strom und Warmwasser sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Bei Bedarf kann die Wohnung ggf. schon Ende August bezogen werden.
Bei Interesse würden wir uns über einen Anruf, eine E-Mail oder eine WhatsApp-Nachricht freuen. Besichtigungen sind prinzipiell jederzeit möglich.
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