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Nachmiete: 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Augsburg
Ad ID: 9921871
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
3rd floor
partly furnished
Own kitchen
Cable
Parquet
Central heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, wurde regelmäßig renoviert und ist in gutem Zustand. Sie besitzt eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne. Dank renovierter Fenster und der Ausrichtung zur Südseite ist die Wohnung auch im Winter warm, mit sehr günstigen Energiekosten.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein trockenes Kellerabteil mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus steht darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum für Wäsche zur Verfügung. Der Keller bietet auch trockene und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Der ansprechende Schnitt der Wohnung wird durch eine gute Ausstattung ergänzt. Die Böden sind mit schönem Echtholzparkett ausgelegt. Die renovierten Velux Dachfenster dämmen gut, bringen viel Licht in die Wohnung und erlauben im Sommer eine angenehme Luftzirkulation. Im Schlafzimmer ist ein Blackout-Rollo eingepasst, an den übrigen Fenstern finden sich Stoff-Rollos.
Übernahme
Die Ikea-Einbauküche mit farblich abgestimmter Herd/Ofen Kombi von Bosch, Spülmaschine von Ok und einem freistehenden Edelstahlkühlschrank von Bosch ist für 400€ zu übernehmen.
Dazu ist der geräumige weiße Ikea Kleiderschrank im Schlafzimmer für 100€ zu übernehmen.
Weitere Möbelstücke (Ledersofa, Schreibtisch, Billy Regale etc.) können eventuell auf Verhandlungsbasis übernommen werden.
Die Wohnung ist ruhig in der Nähe des Naherholungsgebietes Kuhsee gelegen und zugleich gut angebunden was Verkehr und Nahversorgung betrifft.
Der Hochzoller Bahnhof mit schneller und häufiger Verbindung nach München ist gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Die Buslinien 29, 30 und 93 verkehren in der Nähe.
Über den Hochablass und durch den Siebentischwald lassen sich beispielsweise die Hochschule Augsburg, die City Galerie sowie die Augsburger Innenstadt ebenfalls gut mit dem Fahrrad erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt vor. Auch verschiedene Friseure, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Blumenladen und eine Apotheke erreichen Sie.
Sollte der Tiefgaragenstellplatz nicht selbst genutzt werden, ist eine Untervermietung in der Nachbarschaft gut möglich.
Die Suche nach einer verantwortungsvollen Nachmieterin/einem verantwortungsvoller Nachmieter erfolgt hier mit Zustimmung de Vermieterin. Die Vermieterin ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
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