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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein Flur mit Abstellkammer in der Wohnung. Ein seperates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Sehr gute Wohnlage am Rand der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, CityGalerie) sind zufuß innerhalb von fünf Minuten zu erreichen. Straßenbahnhaltestelle Jakobertor ist leicht zu erreichen und bietet so eine gute Anbindung zur FH und Uni.
Der Laminatboden wurde Ende letzten Jahres frisch verlegt, Wohnung wurde neu gestrichen und befindet sich in einem guten Zustand.