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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit modern regulierbarer Etagengasheizung. Sie besteht aus 2 Zimmern (jeweils ca. 16 qm), einer geräumigen Wohnküche, Bad mit Badewanne, einer kleinen Abstellkammer, Kellerabteil und einem Balkon. Dieser ist zum ruhigen Innenhof gerichtet, in welchem sich auch ein Garten zur Mitbenutzung befindet. Eine Küche ist gegen Ablöse vorhanden.
Die Wohnung ist zentral zwischen Maxstraße und Citygalerie gelegen. Zum Moritzplatz sind es 5 Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.