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Preiswerte 3ZKB-Wohnung inmitten der Altstadt *TOP-LAGE*
Ad ID: 4875988
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Multi family house
1st floor
Bathtub
Cable
Laminate, Polished floorboards
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Zum 15.04.2015 wird unsere 3 ZKB Wohnung (in Top-Lage: Altstadt) frei.
Das Schlaf- und Wohnzimmer sind beide gleich groß (circa. 14 qm), Kinderzimmer (ca. 9 qm), Küche mit Küchenzeile (ohne Kühlschrank), Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster+ ein großzügiger Gang/Diele.
Die Wohnung ist weitestgehend mit einem alten Dielenboden ausgestattet, der dieser Wohnung einen besonderen Charakter verleiht.
Das Bad wurde vor 3 Jahren neu saniert und ist gefliest.
In der Küche liegt ein neuer, heller Laminatboden (1 Jahr alt).
Fenster, NEU, Dreifachverglasung, in alle Richtungen (nur nicht Norden). Auf beiden Seiten des Gebäudes- Blick auf die kleinen Lechflüsschen.
Das gesamte Gebäude ist neu saniert. Eine Lüftungsanlage ist eingebaut und sichert somit ein besonders energiesparendes Wohnen.
Mietzusammensetzung:
Nettomiete: 490 Euro
Nebenkosten: 70 Euro (Kabelgebühren sind hierbei auch enthalten)
Heizung: 50 Euro
Strom wird separat mit den Stadtwerken abgerechnet. (Als groben Richtwert: Wir bezahlen alle 2 Monate 63 Euro).
Wichtige Fakten:
* Die Miete des Monats April wird geteilt. D.h. Wir bezahlen die volle Miete im April und erhalten von dir/euch zum 15.04.2015 die Hälfte (305 Euro) zurückerstattet.
* Die Wohnung muss/kann (bei Bedarf) selbst gestrichen werden (alle Räume wurden vor einem Jahr gestrichen- alle Wände sind weiß (bis auf eine graue Wand im Kinderzimmer). Wir werden beim Auszug nicht streichen.
* Die Küche und einige Einrichtungsdetails (siehe unten aufgelistet) müssen abgelöst werden.
Abzulösende Gegenstände:
* Küchenzeile mit Einbauherd, Backofen, Dunstabzug + separaten Unterschrank (OHNE Kühlschrank)
* Stehtisch/Bar + 2 Barhocker
* 2 Regalböden als zusätzliche Ablage in der Küche
* eingepasster Vorhang + passende Führungsschiene (Küche)
** wichtig: Bei der Küche muss dazu gesagt werden, dass wir diese vor einem Jahr "grundsaniert" haben. D.h. es wurde ein heller und zeitloser Laminatboden verlegt, sowie die Küchenrückwand mit einer weißen, abwaschbaren, Holzplatte versehen (darunter befinden sich nämlich "kunterbunte" Fliesen- ein Schreck fürs Auge :-)).
*Duschkopf, Halterung für besonderen Duschvorhang (Rollo) + neuer Rollo (den wir Anfang April noch einsetzen werden), Edelstahl-Handtuchhalter (für 2 Maxi-Handtücher), Glasablagefläche für Badartikel
Für die gesamte Ablöse aller aufgezählten Dinge, hätten wir gerne 1000 Euro (FP).
Die Lage ist optimal. Alle wichtigen Geschäfte/Supermärkte/ÖPNV sind in wenigen Gehminuten zu erreichen (siehe Moritzplatz 2 Min.).
Die Parkplatzsituation ist untertags recht gut (gegen Abend wird es direkt ums Haus schwieriger, an der Straße jedoch findet sich immer etwas ).Ein Anwohnerparkausweis ist erforderlich und für 30 Euro pro Jahr bei der Stadt Augsburg erhältlich.
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