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Schöne helle und moderne 4ZKB große Süd Dachterrasse, Wintergarten, TG-Stellplatz, Fbhzg von PRIVAT
Ad ID: 7343482
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n.a.
Utilities:
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Further details
Consumption certificate, V: 86kW h/(m²a), Community heating, Building year 2001
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Long distance heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Es handelt sich um eine sehr schöne, moderne und helle 4ZKB Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128m² in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Eingang "16a" zur Miete.
- großer Südbalkon, ca. 34m²
- Pflanztöpfe, Regenfass auf dem Balkon
- Wohnwintergarten
- TG Stellplatz und trockenem geräumigen Keller
- Moderne top Elektro-Ausstattung (Rollläden elektrisch, Regensensoren, Wetterstation für die Markisen und Belüftung des Wintergartens, etc.), die Wohnung ist mit ausreichend Steckdosen und einer Cat 6 LAN Verkabelung ausgestattet. (Netzwerkschrank mit Patchfeld ist vorhanden)
- Wohn-, Essbereich: Mit Kabelanschluss, Wohnwand.
- Abstellraum mit Regalen + 1 Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
- Markeneinbauküche von Alno mit „amerikanischem Kühlschrank“ mit Wasseranschluss und Eiswürfelbereiter, Ceranfeld, Ofen und Spülmaschine
Auf Wunsch können die installierten neuwertigen Lampen übernommen werden.
- Einbauschrank mit Glasschiebetüren im Flur als Garderobe vorhanden.
- Bad: Mit Doppelwaschbecken, Badmöbel, Badewanne, Echtglasdusche.
- Gäste WC: Mit Badmöbel und Waschbecken. Auf Wunsch können die neuwertige Waschmaschine und Trockner (Bosch Serie 4 und 6) übernommen werden.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung individuell einstellbar
2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Kellerraum (ca. 20 m³)
gemeinsam genutzter Fahrradkeller
Waschmaschinenraum
Die Wohnung liegt in der Innenstadt nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Augsburg, ideal für Pendler.
Der Bahnhof und die Straßenbahnlinie 3 (HS Rosenau oder Bahnhof) ca. 700m
Straßenbahnlinie 4 (HS Brunntal) ca. 400m
Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 500m wie Banken, Discounter, Drogeriemarkt, Pizzeria, Bäcker, Ärzte, Wertachufer zum Spazieren/Joggen/Entspannen, Freibad, Plärrer...
Ruhige Lage, trotz Innenstadtlage, da eine Sackgassenstraße.
Auf Wunsch können noch 2 TG-Stellplätze für je 60€ angemietet werden.
Vermietung von Privat.
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