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ruhige 3 ZKB ca. 93 qm Nähe City Galerie mit schöner Terrasse inmitten alter Bäume
Ad ID: 7975938
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n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 169kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1971, Energy efficiency class F
share flat possible
Multi family house
Ground floor
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Laminate, Tiles
Central heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Innenstadtnah, aber trotzdem grün und ruhig:
schöne 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 93 qm, am Fuße von St. Ulrich und Afra, mit eigener Terrasse und ebenerdigem Zugang zum Gemeinschaftsgarten inmitten alter Bäume
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne sowie einem großen Handtuchheizköper ausgestattet. Die Toilette ist separat; daneben findet sich eine kleine, aber praktische Abstellkammer.
Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, beide mit einer großen Fensterfronst, sind nach Süden hin ausgerichtet, ein weiteres Zimmer nach Norden.
Eine EBK mit Spülmaschine ist vorhanden. In der Küche befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine. An jedem Fenster gibt es einen Rolladen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (trocken) mit Steckdose.
Im Haus gibt es ein Schwimmbad, ein paar Fitnessgeräte, Tischtennisplatten und eine Sauna (Münzeinwurf), die von den Bewohnern genutzt werden können.
Außerdem sind Münz-Waschmaschinen und Trockenräume vorhanden.
Fahrräder finden vor dem Haus oder im Keller ihren Platz.
Die Wohnung wird inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes vermietet (sonstige Kosten 50,-EUR), was dem Auto einen wettergeschützten Parkplatz sichert. Gitterboxen schützen vor unerwünschten Dellen durch die benachbarte Autotür.
Im Umkreis von 10 Gehminuten findet sich alles, was man zum Leben braucht, sei es der Aldi am Textilmuseum oder der Metzger in der Bäckergasse. Die City-Galerie und die Grünflächen am Roten Tor sind direkt um die Ecke.
In 5 Gehminuten erreicht man entspannt die Bushaltestelle Margaret (u.a. Linie 32/22 zum Hbf.) oder die Tram-Haltestelle Gärtnerstraße (Linie 6). Mit dem Fahrrad kann man wahlweise den Hauptbahnhof oder die Haunstetterstraße in 10-15 Minuten erreichen.
Der Ulrich und die Maxstraße sind maximal 10 Gehminunten entfernt.
Bis zum Moritzplatz/Rathausplatz sind es ca. 15 Gehminuten.
Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf 50,- EUR pro Monat (=sonstige Kosten).
Haustiere nicht erlaubt; Nichtraucher/ Rauchen auf Terrasse.
Interesse an einer Besichtigung?
Wir freuen uns auf eine kurze Nachricht mit Angaben zur deiner/ eurer Person, mit Telefonnummer und Wunschterminen.
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