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Old building
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Laminate
Gas heating
Own parking lot
7 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen!
Wir, Dalia und Niko ziehen ab dem 01.08 nach München, ab dann suchen wir Nachmieter*innen die sich genau so in unsere Wohnung verlieben wie wir es getan haben (Eigentlich würden wir gerne gemeinsam mit ihr umziehen und vermissen Sie schon jetzt) ;).
Die Wohnung hat einfach scharm! Gerade für Wintermonate und die Weihnachtszeit ist sie mit ihren Balken, den Dachschrägen und dem Kamin im Wohnzimmer an Gemütlichkeit nicht zu überbieten. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und haben uns schon einige spektakuläre Sonnenuntergänge erleben lassen.
Das Bad ist nicht nur sehr vorteilhaft geschnitten sondern hat ebenfalls viel Licht, eine große Badewanne und Dusche.
Die Maisonette Wohnung ist Loftähnlich, hat eine offene Küche, ein Bad und ein separiertes Schlafzimmer. Die Empore nutzen wir als Arbeitsplatz und gemütliche Leseecke. Auch der Abwasch macht sich dank Spülmaschine nahezu von selbst.
Um an Silvester die Korken knallen zu lassen, habt ihr auf dem Balkon einen wunderschönen Ausblick auf ganz Augsburg.
Die Lage der Wohnung ist die perfekte Mischung zwischen einer guten Verkehrsanbindung, Zentrumsnähe, Geschäfte des täglichen Bedarf und entspannter Wohngegend.
Die Wohnung ist ein Katzensprung von der Haltestelle Jakobertor (Tramlinie 1, Busse 23, 22, 33) entfernt. Zum Supermarkt (Rewe) sind es ca. 5 Minuten. Die City Galerie ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für alle Kulturbegeisterte wie uns ist auch gleich der Martiniparkt, der Provinoclub sowie das Textil und Industriemuseum tim (auch Tramlinie 6) in der Nähe. Nicht weit davon gibt es auch ein Rossmann, eine Bäckerei Wolf und einen Bioladen, sowie einen weiteren Rewe und Aldi.
Falls ihr mal keine Lust auf kochen habt und lauffaul seid, dann hüpft einfach zu Golden Rice oder Hans im Glück. Die nächste Bademöglichkeit und gleichzeitig einer der schönsten Badestellen Augsburgs ist ebenfalls in nur 10 schlendernden Minuten erreichbar. Für die Natursehnsüchtigen ist der Lech nicht weit entfernt und mit dem Fahrrad der Kuhsee 20 Minuten am Lechufer durch den Wald zu erreichen.
Die Wohnung wünscht sich eine lange Freundschaft und deswegen Menschen die Sie lange schätzen kann. Kurzfristige Mietanfragen können wir deswegen leider nicht beantworten.
Ähnlich wie mit unserer Vormieterin damals möchten wir für einige Möbel der Wohnung eine Ablöse (z.B. die Waschmaschine, Schrank 2x, Sofa, Komode, Beistellschränkchen Bad etc.). Um dabei ehrlich zu sein erhöht die Bereitschaft diese Möbel zu übernehmen auch die Chancen auf die Wohnung.
Die entspannte Hausgemeinschaft ist gemischt und besteht aus WGs und Familieneinheiten.
Die allgemeine Besichtigung findet voraussichtlich diesen Samstag von 10-12 Uhr statt. Für eine Einladung zur Besichtigung schickt uns bitte eine kurze aussagekräftige Nachricht über euch/dich.
Nichtraucherwohnung, Tiere nach individueller Absprache.
Die Wohnung kostet kalt 730€ (inklusive Stellplatz). Die Nebenkosten (Gas und Strom) müssen selbstständig über die Stadtwerke beantragt und abgerechnet werden. Unser Erfahrungswert der letzten Jahre liegt dabei bei ca. 125 Euro.
Die Wohnung ist leider nicht für eine WG geeignet, da es neben dem Bad nur einen abgeschlossenen Raum (Schlafzimmer) gibt. Dieser Loftcharakter macht aber eben auch einen riesen Teil des Charms aus.
Bei Fragen gerne melden.
Dalia und Niko
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