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Moderne Wohnung in Augsburg Lechhausen - Gartenmitbenutzung
Ad ID: 4616309
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 222kW h/(m²a), Electricity - Current
share flat possible
Renovated old building
3rd floor
Bathtub
Satellite
Parquet, Laminate, Tiles
Many free parking lots
5 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
BITTE KEINE KONTAKTAUFNAHME DURCH MAKLER!
Die Wohnung wurde komplett entkernt und saniert und steht nun zur Vermietung frei. Doppelt verglaste Fenster in den Wohnräumen. Der Vermieter wohnt ebenfalls im Haus und kümmert sich engagiert um alle Belange.
Uneingeschränkte Internetbenutzung (Geschwindigkeit 11 MBit/s) mit im Mietpreis enthalten!
Festnetz-Telefonie über Voice-IP möglich und wird Ihnen gerne vom Vermieter eingerichtet.
HD-Satelliten-Empfang im Mietpreis enthalten! Sie benötigen nur noch einen Receiver.
Strom: Sie bezahlen lediglich 20 Cent pro kw-Stunde! Rest übernimmt Vermieter.
Heizung: Infrarot in der gesamten Wohnung, über Thermostat gesteuert.
Ein gemütlicher Gartenanteil (siehe Foto) unter einer Weinlaube steht Ihnen zur Mitbenutzung frei.
Fußböden:
Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer: Parkett
Bad und Küche: Fliesen
Flur: Laminat
Das Haus befindet sich in Augsburg Lechhausen / Augsburg Ost. Dieser Teil Augsburgs wurde in den letzten Jahren stark modernisiert.
In 5 Gehminuten erreichen Sie den Fluss (Lech), der zum Fahrradfahren, Joggen, Entspannen einlädt. Auch die Grünanlagen in dieser Region erfahren zur Zeit ständig Auffrischungen und Modernisierungen, so zum Beispiel der neue "Sandstrand" an der Lechhbrücke.
Auch Spielplätze sind in den Grünanlagen in beiden Richtungen reichlich vorhanden.
Die Straßenbahn-/Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 Meter), so dass Sie in nur 10 Minuten in der Augsburger Innenstadt sind. Mit dem Auto sind es auf die Autobahn A8 nur 5 Minuten.
Durch die Wohnungs-Eingangstüre gelangen Sie über einen orientalisch anmutenden Torbogen ins Schlafzimmer. Rechts davon führt der Flur geradeaus ins Wohnzimmer. Auf dem Weg dorthin befinden sich ebenfalls auf der rechten Seite das Bad und im Anschluss die Küche.
Die Küche hat zwei Eingänge und ist sowohl über Wohnzimmer, als auch Flur begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Kinder- bzw. Arbeitszimmer, welches in unmittelbarer Nähe zur Küche liegt.
Das Wohnzimmer ist sehr groß und mit 4 Fenstern sehr freundlich und hell.
Die Decke ist angenehm hoch.
Da der Vermieter direkt im Haus wohnt, sind Besichtigungen zu allen Tageszeiten nach Vereinbarung möglich!
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