3-Zimmer 55qm Augsburg Oberhausen, mobilisiert

Die beschriebene Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage im Augsburger
Stadtteil Oberhausen und in unmittelbarer Nähe des schönen Wertachufers. Hier
vereinen sich einerseits mittelgroße bis große Betriebe,die mit dem Universitätsklinikum
für spannende Beschäftigungsmöglichkeiten und eine aufblühende Wirtschaft sorgen. Anderseits
machen die unmittelbare Nähe zur Wertach, der Lech und der Naturpark Westliche
Wälder Augsburg zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien & Metzgereien, Banken,
Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindertagesstätten
befinden sich in unmittelbarer Laufnähe zum Wohnobjekt, beispielsweise die Kita Maria
Stern, die Werner-Egk-Grundschule, die Kapellen Mittelschule und die Heinrich-von-Buz Realschule,
die allesamt unter 15 Gehminuten zu erreichen sind, das Gymnasium St. Stephan
in etwa 22 Minuten. Das Krankenhaus Josefinum ist gerade einmal 12 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet die Nähe zur Wertach und den Parkanlagen,
die zu langen Spaziergängen oder Radtouren einladen. Auch das Plärrerschwimmbad
(im Sommer bekannt für das Freilichtkino Lechflimmern) ist gut zu Fuß (17 Min) oder
mit dem Rad zu erreichen. In unmittelbarer Nähe des Wohnobjekts befinden sich außerdem
ein Spielplatz und der schöne Hettenbach-Park.
Augsburg Oberhausen ist perfekt an das öffentliche Personennahverkehrsnetz und die
Augsburger City und weitere Stadtteile angebunden. Die Tramhaltestelle „Bärenwirt“ ist nur
5 Gehminuten entfernt und liegt quasi direkt vor der Haustüre. Von hier aus fährt die Straßenbahnlinie
Richtung Augsburger Innenstadt, der Hauptbahnhof ist so in 13 Minuten zu
erreichen. Für Münchenpendler besitzt die Wohnung somit eine gute Anbindung mit der
Tram zum HBF, sowie mit der Buslinie 35 zum Oberhauser Bahnhof (5min). Zu Stoßzeiten
gibt es von hier aus bspw. alle 20 Minuten Verbindungen Richtung München (Fahrzeit zum
Münchner Hbf 34 Min, Ulm 45 Min mit dem ICE).
Für Auto-Pendler nach München oder Richtung Ulm-Stuttgart ist die A8 in nur 8 Minuten
über die Donauwörther Straße zu erreichen. So gelangen Sie in unter einer Stunde in die
Münchner Innenstadt oder nach Ulm, über die B17/B2 außerdem Richtung Landsberg (36
Fahrminuten) oder Donauwörth (33 Fahrminuten).