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Schöne und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Ausblick ins Grüne zwischen Wertach und Mühlbach (unmöbliert)
Ad ID: 7266700
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n.a.
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V: 115kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1955, Energy efficiency class D
Multi family house
1st floor
Bathtub
Cable
Laminate
Green Power
Night storage heater
Many free parking lots
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Großes Wohnzimmer mit Holz-Schwedenofen als Zusatzheizung für lauschig gemütliche Herbst- und Winterabende sowie Energie-Kosteneinsparung zur Hauptheizung.
Hippes und sehr aufstrebendes Viertel Pfersee zwischen Wertach und Mühlbach mit sehr guter Infrastruktur in Bezug auf Einkauf, Ausgehen, Sport entlang der Wertach und allgemeine Infrastruktur sowie Nähe zum ÖNVB.
Ideal für München-Pendler, da in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof.
Ausblick vom Hochparterre in einen gepflegten Innenhof Bambusgarten sowie grünen Innenhof eines weiter entfernteren Nachbargebäudes.
Einbauküche bereits vorhanden!
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC .
vorhandene Waschmaschine im Bad mit intergiertem Trockner kann abgelöst werden ( € 100,00).
Das urban grüne und ruhige, von Verkehrslärm völlig entkoppelte, Pferrsee-Süd/West gehört zu den aufstrebenden hippen, aber auch teureren Top-Wohnvierteln im Süd-Westen von Augsburg und kommt gleich nach nach den zentralen, aber sehr dicht besiedelten Innenstadtlagen.
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und der direkten Anbindung an die Erholungsgebiete rund und entlang der Wertach ist diese Wohnlage äusserst begehrt.
Die attraktive Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nahverkehr (Strassenbahn fährt alle 10-20 Min. und ist in 5 Gehminuten erreichbar) sowie die etwas entfernt liegende, jedoch gut und ohne Stau erreichbare B17 tun ihr Übriges zur begehrten Wohnlage hinzu.
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