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Moderne 3 ZKB mit Sonnenloggia - Nähe Uni
Ad ID: 8325819
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Consumption certificate, V: 107kW h/(m²a), Gas, Building year 1953, Energy efficiency class D
share flat possible
Multi family house
3rd floor
furnished
Own kitchen
Bathtub
Cable
Laminate
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die frisch renovierte und möblierte Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrparteienhauses in der Lehningerstr. Sie ist hell und freundlich. Ein echter Luxus ist die große vollverglaste Loggia, die sich nach Süden komplett öffnen lässt.
Die Wohnung ist eingerichtet für eine Zweier-WG.
Über einen kleinen Flur erschließen sich ein Durchgangzimmer und ein Schlafzimmer mit nach Osten ausgerichtetem Balkon, sowie das Bad mit Fenster und die moderne Wohnküche mit Essplatz. Von der Küche kommt man in ein weiteres, nach Süden ausgerichtetes Zimmer, an das sich die Loggia anschließt. Die Heizkörper werden durch die neue Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt.
Die Wohnung ist bezugsfertig eingerichtet - wie auf den Fotos abgebildet.
In der großzügigen Wohnküche finden sich eine moderne Einbauzeile mit Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank, sowie eine Waschmaschine. Eine Grundausstattung an neuem Koch- und Essgeschirr/-besteck ist vorhanden.
In der wintergartenartigen Loggia steht eine kleine Sitzgruppe mit Tischchen bereit.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil. Hinter dem Haus befindet sich eine große Rasenfläche zur Mitbenutzung.
Die Wohnung liegt im Univiertel/Haunstetten ruhig in dritter Reihe mit Balkonblick direkt auf den Siebentischwald der zum Spazierengehen und Radeln einlädt. Sie ist verkehrsgünstig angebunden über die Trambahnlinie 2, deren Haltestelle fußläufig in 3 min erreichbar ist. Ein großer Supermarkt ist 5 Gehminuten entfernt. Die Universität ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten zu erreichen (Google).
Besonders geeignet für junge Leute (Studenten, junges Paar, Berufsanfänger). Die Mietdauer sollte nicht unter 6 Monaten liegen. Bei Interesse schreiben Sie bitte auch ein paar Zeilen zu Ihrer Person.
Die genannten NK umfassen nur die monatl. Betriebskosten ohne Energie.
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