Super geeignete Wohung für Zweier-WG in zentraler Lage

Ab dem 20. August ist unsere Studienzeit in Bamberg zu Ende und unsere geliebte Wohnung kommt damit wieder auf den Markt.
Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohnzimmer/Esszimmer (ca.22 m²), einen großen Balkon mit Blick auf die Altenburg und den zwei gleich großen Schlafräumen bzw. Arbeitszimmer oder Kinderzimmer (ca. 12 m²).

Die Küche (ca. 9m²) ist klein, aber zweckmäßig mit kleiner Sitzgelegenheit für 2-3 Personen. Einen ganz besonderen Charme bringen die ‚Retro‘ Blumenfließen. Eine Küchenzeile ist enthalten, sie ist vom Nachmieter zu übernehmen. Leider ist sie schon recht alt. Die Spülmaschine ist defekt und zwei Herdplatten funktionieren auch nicht mehr. Wasserhahn und Kühlschrank wurden erst kürzlich ersetzt. Sowohl die Küche als auch die zwei Schlafräume besitzen Dachschrägen, dafür befindet sich über der Wohnung nur der Dachboden.

Das Bad (ca. 4 m²) mit Waschmaschine (auch zu übernehmen) ist klein und leider ohne Fester, dafür aber mit Lüftung. Eine Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann, ist enthalten.

Außerdem gibt es noch eine praktische kleine Abstellkammer mit Einbauschrank.

Ein wiederum kleiner Flur (optimal für Schuhschränke und Garderobe ;)) verbindet alle Räume miteinander.

Eins der Schlafzimmer geht zum Hinterhof (ist also sehr ruhig). Das andere, das zur Straße zeigt, ist trotzdem ruhig, da vor ca. 5. Jahren die Fenster in der ganzen Wohnung erneuert wurden. Außerdem werden die Schlafzimmer durch das Bad, sowie die Abstellkammer getrennt (was für mehr Privatsphäre sorgt ;).

Auf dem großen Balkon (ca. 4 m²) kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen, unsere Pflanzen sind immer prächtig gediehen :).

Des Weiteren gibt es ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz kann auch weitervermietet werden.

Die Lage ist sehr zentral und schön am Fluss gelegen: In die Innenstadt bzw. ZOB sind es mit dem Rad ca. 5 Minuten, zum Bahnhof und zum Unigebäude Markushaus ca. 10 Minuten und zum Unigebäude Feki/Erba ca. 15 Minuten.
Auch der Hainpark ist mit wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Edeka (ca. 5 min. zu Fuß) sowie die nächste Bushaltestelle (2 min. zu Fuß) sind auch nicht weit.

Gerne würden wir einige Möbelstücke bzw. Einrichtungsgegenstände an die Nachmieter abgeben. Darunter sind wie oben genannt die Küchenmöbel und die Waschmaschine.
Zusätzlich:
- Sitzgelegenheit mit zwei Stühlen (Küche)
- 2x Schreibtische mit 2x Schreibtischstühlen
- Sofaecke (3er-Sofa und 2er- Sofa)
- Sofatisch
- Fernsehbord
- 1x Regal (Flur)
Über die eventuelle Übernahme der Möbel kann bei der Wohnungsbesichtigung verhandelt werden. Wir würden uns natürlich trotzdem sehr freuen, wenn ihr einiges übernehmt.
Es wäre auch möglich, unseren Congstar Internetvertrag (25€) zu übernehmen. Dies wäre durchaus zu empfehlen, da nicht jeder Internetanbieter in der Wohnung geht.

Wie freuen uns, von euch zu hören. Bis Ende Juli hätten wir die Wohnung gerne weitervermittelt.
Herzliche Grüße,
Jennifer und AnnaLisa

PS: Die 46€ Sonstige Kosten sind übrigens für die Stadtwerke.