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Schöne 2 1/2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage (Fußgängerzone/Hofgarten)
Ad ID: 5715327
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n.a.
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Multi family house
Loft/Attic
partly furnished
Bathtub, Shower
Cable
Parquet
Resident parking
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
da es mich und meine Freundin ab Oktober arbeits- und studienbedingt in eine neue Stadt verschlägt, suchen wir für die wunderschön zentral gelegene Wohnung einen Nachmieter.
Die 77 Quadratmeter große Dachgeschoss-Wohnung besitzt 2 Zimmer, ein großes Bad, eine Küche, einen größeren Abstellraum und einen kleinen Flur. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Mit bester Aussicht auf die Innenstadt, den Hofgarten und die Villa Wahnfried lässt es sich hier wunderschön leben.
Wie ihr auf den Fotos sieht, ist die Küche bis auf eine Spülmaschine komplett eingerichtet. Das Bad hat auch alles was man zum Leben braucht. Der Abstellraum verdient eigentlich seinen Namen nicht. Es passen locker ein Schreibtisch und eine Matratze rein, sodass dieser als Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer einwandfrei verwendet werden kann. Wir würden uns freuen, wenn das Sofa aus dem Wohnzimmer (abschlagsfrei) und/oder der Kleiderschrank (Abschlag VHB) mit übernommen werden könnten.
Die Wohnung ist super zentral. Von der Haustüre nach links fängt sofort die Bayreuther Fußgängerzone an, nach rechts geht es sofort in den wunderschönen Hofgarten. Von dort aus ist es auch nicht mehr weit zur Uni. Maximal 5 mins mit dem Rad oder 15 mins zu Fuß!
Hier ein paar Entfernungsangaben zu ein paar wichtigen Stellen und Hotspots in Bayreuth:
Bushaltestelle: Direkt vor Haustür
Universität: 5 mins (Fahrrad)
Apotheke: Direkt vor der Haustür
Fußgängerzone (Innenstadt): Beginn direkt vor der Haustüre
Netto: 4 mins (Fuß)
Rosi: 5 mins (Fuß)
Hofgarten: 1 mins (Fuß)
Eishockeystadium und Oberfrankenhalle: 5 mins (Fuß)
Hauptbahnhof: 10 mins(ÖPVN oder 15 mins zu Fuß)
Festspielhaus (10 mins Fahrrad)
etc...
Wie ihr seht ist vieles wunderbar und in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Wohnung ist weniger WG-tauglich, da das eine Zimmer Verbindungsstück ist. Der Vermieter hätte auch lieber Paare oder Einzelmieter drin.
Des Weiteren gibt es hinter der Wohnung einen Hof. Hier besteht die Möglichkeit gegen eine Gebühr einen eigenen Garagenplatz zu bekommen. Ich würde das sehr empfehlen, da die Parkplätze im Hof nur für die Patienten der im 1. und 2. Stock gelegenen Praxen vorgesehen sind. Des Weiteren gibt es kein Kellerabteil, sodass eine Garage zum Verstauen sehr sinnvoll sein kann.
Ihr könnt euch jederzeit per Mail () oder per Telefon melden.
viele Grüße,
Beni
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