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2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage
Ad ID: 6367156
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
4th floor
Bathtub
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Wir bieten unsere zentrale Zwei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zum 01.11.17 zur Vermietung an.
Die Wohnung ist 51,5 m² groß und eignet sich gut für Pärchen oder Singles, jedoch eher schlecht für eine WG, da ein Zimmer ein Durchgangsraum ist.
Die Kaltmiete beträgt 410 Euro.
In den Nebenkosten (65 Euro) ist sowohl der Abschlag für das Kaltwasser, als auch die Betriebskosten (Reinigungsdienst im Treppenhaus, Straßenreinigung, Anschluss Kabelfernsehen …) enthalten.
Hinzu kommen die Kosten für Strom und Gas, die bei einem Zweipersonenhaushalt bei circa 90 Euro liegen.
Der Bodenbelag in der Wohnung teilt sich in Laminat, Fließen (Flur, Bad) und PVC (Küche) auf.
Vom Flur gehen das größere Zimmer (Wohnzimmer) und die Küche ab. Außerdem befindet sich dort eine kleine Abstellkammer.
Die Küche ist mit einer EBK (Spüle, Kühlschrank, Gefrierfach, Herd mit Ofen und Stellplatz für eine Waschmaschine) ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangt man über einen Zwischenflur (der sich auch als Staufläche nutzen lässt) ins Schlafzimmer und das Badezimmer. Letzteres verfügt über eine Wanne, jedoch kein Tageslicht.
Geheizt wird mit einer Etagengastherme.
Alle Fenster sind schallisoliert.
Zur Wohnung gehört sowohl ein sehr großes Kellerabteil, als auch ein kleineres Dachbodenabteil.
Die Wohnung liegt sehr zentral am Rathaus. Der ZOH, die Fußgängerzone und der Bahnhof sind ohne Probleme in 5 Minuten zu erreichen.
In direkter Nähe liegen diverse Lebensmittelgeschäfte (Norma, Netto) die zu Fuß alle in circa 5 Minuten erreicht werden können.
Die Parksituation ist der Innenstadt entsprechend eher schlecht, auf Grund der guten Bus- und Zuganbindung eignet sich die Wohnung aber perfekt für Menschen, die keinen PKW besitzen.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die für 300 Euro abgelöst werden muss. Passende Verdunkelungsrollos können gerne übernommen werden. Andere Möbel (z.B. Bett, Schrank) könnten nach Absprache ebenfalls abgelöst werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung liegt im 4. OG ohne Aufzug.
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN.
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