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Building year 1900
share flat possible
Multi family house
1st floor
Bathtub
Polished floorboards, Tiles
Central heating
Balcony, Shared garden
Apartment
Hereinspaziert zur Baustellen-Besichtigung am Samstag, 11.09. um 14:00 Uhr.
Bitte warten Sie vor dem Haus in der Manteuffelstr. 71, in 10999 Berlin.
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist ein grundsanierter Altbau in ruhiger Lage. Ein begrünter Vorgarten lädt zur Entspannung oder zum geselligen Miteinander der Mieter ein. Es ist eine sehr angenehme Mieterstrucktur vorhanden. Bitte nicht vom Treppenhaus abschrecken lassen, dieses wird als letzte Modernisierungsmaßnahme -ohne Mieterhöhung- modernisiert werden.
Ausstattung:
Die Wohnung wird derzeit für eine 2er -WG komplett umgebaut. Sie befindet sich im 1. OG ohne Fahrstuhl. Das hell geflieste Badezimmer hat eine Badewanne. Die Küche ist hell gefliest. Die Zimmer haben einen Dielenfußboden. In absehbarer Zeit erhält die Wohnung einen Balkon. Die Miete erhöht sich dadurch nicht.
Lage:
Das Wohngebäude liegt zwischen der Reichenberger Str. und dem Paul-Linke-Ufer. In wenigen Minuten erreicht man die Kottbusser Brücke und den erlebnisreichen Multi-Kulti-Wochenmarkt am Maybachufer. Zum Spazierengehen oder zum Joggen bietet sich die Uferpromenade vom Paul-Linke-Ufer an. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Görlitzer Park läd mit seinem Schwimmbad zum Spaß und Erholung ein. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch die U-Bahnhöfe "Kottbusser Tor" oder "Görlitzer Bahnhof" der Linie U1.
Sonstiges:
Die Wohnung ist provisionsfrei nur an Mieter ohne Hund abzugeben. Bei Vertragsabschluß ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters, ein Lohnnachweis bzw. eine Bürgschaft im Original und eine Schufaauskunft erforderlich.
Die Warmendmiete beträgt 1099,00 €.
Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für dieses jegliche Haftung ausgeschlossen.
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