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Helle 3-Zi. Neubauwohnung in Treptow-Köpenick (S-Bahn-Nähe)
Ad ID: 9987747
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Demand certificate, V: 79kW h/(m²a), Community heating, Building year 2020, Energy efficiency class C
New building
1st floor
furnished
Own kitchen
Cable
Tiles, Underfloor heating
Green Power
Long distance heating
Many free parking lots
7 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Wir möchten unsere 3-Zimmer-Wohnung aufgrund eines Auslandsaufenthaltes von August 2023 bis Ende Dezember 2023 oder Anfang Januar (nach Verabredung) 2024 untervermieten.
Die Wohnung ist eine lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss. Sie ist eingerichtet mit einem Wohnzimmer inklusive Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Das Arbeitszimmer ist perfekt für Home-Office geeignet. Es ist mit zwei höhenverstellbaren Schreibtischen inkl. jeweils 2 Bildschirmen ausgestattet. Außerdem gibt es einen schönen Südbalkon und natürlich eine (abtrennbare) Küche und ein Bad mit Waschmaschine und großer Dusche.
Wir möchten einen Aufschlag auf die Kaltmiete und Nebenkosten nehmen, da die Wohnung vollständig möbliert ist. Des Weiteren kennen wir die echten Energiekosten für dieses Jahr noch nicht, da wir die Nebenkostenabrechnung (wie wohl die meisten) erst am Ende des Jahres erhalten werden. Die zu erwartende Nachzahlung versuchen wir mit dem Aufschlag abzufedern.
Alle anderen Kosten reichen wir 1:1 an euch weiter. Wir wollen uns definitiv nicht an dir/euch bereichern. Wir wünschen uns einfach, dass die Wohnung in der Zeit unserer Abwesenheit von einer freundlichen Person bzw. freundlichen Personen genutzt wird, der/die sich auch um die Pflanzen kümmert/kümmern. 😊
(Die müssen nur 1x die Woche gegossen werden, keine Sorge.)
Die Wohnung befindet sich in relativ ruhiger Umgebung, 7 Gehminuten vom S-Altglienicke entfernt, mit einer guten Anbindung in die Stadt (S9) und auf den Südring (S45). Den S-Bahnhof Warschauer Straße kann man beispielsweise in 23 min erreichen. Ebenso sind fußläufig verschiedene Supermärkte erreichbar (Edeka, Lidl, Rewe, Getränke Hoffmann, Netto Markendiscount) und dazwischen ein Park gelegen.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und ein tierfreier Haushalt. Beides soll auch so bleiben.
Der Aufschlag auf die Kaltmiete versteckt sich hinter den "sonstigen Kosten". In den Nebenkosten sind die echten Nebenkosten plus Strom und Internet enthalten. Wenn ihr wissen möchtet, wie sich der Mietpreis genau zusammensetzt, schreibt uns einfach und wir legen euch die Zusammensetzung gerne offen.
Schreibt uns einfach an, wenn ihr Fragen und/oder Interesse habt, wir freuen uns auf den Kontakt.
Gerne bieten wir eine Besichtigung per Videoanruf an.
Viele Grüße,
Paula und Florian
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