Zentrale Top Lage am Karl-August Platz in Berlin-Charlottenburg 55 m² möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, 3. OG mit Fahrstuhl, hell, sonnig und grün

(English version below)

Zentrale Top Lage am Karl-August Platz in Berlin-Charlottenburg
55 m² möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, 3. OG mit Fahrstuhl, hell, sonnig und grün.
Im Flur, von dem alle Zimmer abgehen, gibt es eine große Garderobe. Das tageslichthelle Bad verfügt über Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschine. Die Einbau-Küche ist mit allen Dingen für den täglichen Koch-Bedarf, einem großem Bosch Kühl-Gefrierschrank und Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett (140 x 200), Kleiderschrank und einen alten Schreibsekretär, im Wohnzimmer ein Sofa, Sitzgelegenheiten und ein großer Tisch, der als Ess- und Schreibtisch genutzt werden kann. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Karl-August-Platz mit seinen großen Bäumen und der alten Trinitatiskirche. Mittwochs und Samstags findet man hier einen der schönsten Wochenmärkte der Stadt . Die Straßen um den Karl-August-Platz sind verkehrsberuhigt und ruhig.
Badezimmer, Küche und Schlafzimmer liegen nach Osten zur Morgensonne Das Wohnzimmer mit Balkon zum Westen. In allen Räumen ist hochwertiges Laminat verlegt. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Die Küche ist mit Koch- und Essgeschirr ausgestattet. Nebenkosten sind im Preis inklusive.
Top Lage am Karl-August-Platz in Charlottenburg mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäfte direkt vor der Haustür. Die Wilmersdorfer Strasse, eine große Einkaufsstraße ist fußläufig in 3 Min, der Kurfürstendamm in 10 Minuten erreichbar.
Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Regional- und S-Bahnhof Charlottenburg. Mit der S-Bahn in 10 Minuten am Hauptbahnhof oder in 13 Minuten in Mitte. Direkte S-Bahn und Regioverbindung zum BER.
U-Bahn-Stationen Wilmersdorfer Strasse (U7) und Bismarkstrasse (U2). Mit der U2 in 3 Min zum Ernst-Reuter Platz oder in 5 Min zum Bahnhof Zoo.
Zahlreiche Buslinien und schnelle Anbindung zur Stadtautobahn.
Für Entspannung oder Sport im Freien: Der schöne Lietzenseepark, das Schloss Charlottenburg und der weitläufige Tiergarten sind nicht weit entfernt.

Maximale Personenbelegung: 1-2 Personen (Single oder Paar, KEINE WG)
Mindestmietdauer: 6 Monate
Monatliche Miete: 1200,- € bei 1 Person / + 100 Euro für 2te Person - inkl. Nebenkosten
Kaution: 1500 €
Endreinigung / Grundreinigung erfolgt nach Absprache entweder durch den Mieter oder nach Aufwand auf Kosten des Mieters durch eine Reinigungsfirma
Energieausweis / Energieverbrauchskennwert Gebäude : 163,2 KWh
Rauchen: NEIN/ nur auf dem Balkon
Haustiere: NEIN
WICHTIG: KEINE Party Zone! – Ruhige Nachbarschaft – angemessenes Verhalten erwünscht!

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine kurze persönliche Vorstellung, Personen- und Kontaktdaten, berufliche Tätigkeit, Grund und voraussichtliche Dauer der Anmietung. Vielen Dank!
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Top Location in Charlottenburg, 55m² fully furnished apartment - sunny and bright - 1bedroom-living room-bathroom-kitchen-balcony- 3rd floor with elevator.
In the corridor, from where all rooms are accessible, is a large cloakroom. The bathroom has a window and is furnished with a shower, a toilette, a washbasin and a washing machine. The fitted kitchen is equipped with everything that one needs for the daily cooking routine. From a large Bosch fridge/freezer and stove with ceramic glass cooktop to pots and pans.
The bedroom has a queen/double bed (140cmx200cm), as well as a spacious wardrobe and a lovely writing secretary.
The living room has a sofa and chairs to relax. A large table can be used as desk and dinner table. From here you enter the balcony, which provides a wonderful view at the Karl-August-Platz with its large trees and the old Trinitatis-church.
Wednesday and Saturday are market days and the quiet square transforms itself into one of the most colorful markets Berlin has to offer. The streets surrounding the Karl-August-Platz are traffic-calmed.
The bathroom, kitchen and bedroom are located towards the morning sun in the East, the living room with balcony faces the West.
All rooms are laid with high quality laminate. Bedding and towels are to hand, different domestic appliances available and the kitchen is fully equipped. Wifi and ancillary costs included. The interior design is carefully chosen to create a feeling of home.
The location could not get any better:
Directly located at the Karl-August-Platz, surrounded by little Cafés and Restaurants in the centrum of Charlottenburg.
The Wilmersdorfer Strasse, a shopping mile with a multitude of shops and a mall, can be reached with just a short walk of 3 minutes, the Kurfürstendamm in 10 minutes.
Easy public transport:
With the Regional and S-Bahn Charlottenburg in 10 minutes to Hauptbahnhof or 13 min. to Mitte or directly to BER Airport.
Tube/Underground Stations U7 Wilmersdorfer Strasse and U2 Deutsche Oper. To Ernst-Reuter Platz e.g. it is barely a 3 minutes ride, to Bahnhof Zoologischer Garten 5 minutes.
Several Bus lines and easy access to the Autobahn.

1-2 Person maximum – Single or Couple ( NOT suitable for flat sharing)
For rent : minimum 6 month
Energy pass building : 163,2 KWh
Smoking: NO / just on the balcony
Pets/Animals: NO
PLEASE NOTE - IMPORTANT: NO Party Zone– Quiet neighborhood – appropriate behaviour required !
Monthly rent: 1200,- € for one person - all inclusive / + 100 € for 2nd person
Deposit: 1500 €
Thoroughly final cleaning when moving out up to arrangement by tenants or by professional company paid by tenants.

If you are interested, please write your contact details and information about yourself, current occupation, reason and estimated length of stay. Thank you!