Tolle, zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Zwischenmiete, möbliert

Wir möchten unsere schöne Wohnung in super Lage zwischen Mitte, Friedrichshain und Kreuzberg für ca. ein Jahr in gute Hände geben. Wir gehen auf Elternzeitreise. Die Wohnung wird also komplett möbliert sein. Es ist nicht möglich eigene Möbel zu stellen!

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet und nutzbar:

- super schönes, riesiger Wohn-Ess-Bereich mit offener vom Tischler gebauten Küche
- Wohnzimmer: riesige bequeme Couch, falls gewünscht Kinderspielecke, Fernseher inklusive Apple TV, kleiner Balkon (inkl. Sitzgelegenheit), im Wohnzimmer hat man ganztägig Sonne und Blick auf den Fernsehturm
- Küche: Geschirrspüler, Induktionsherd, Toaster, Profi-Waffeleisen, Essbereich: Kinderstuhl für Babys bis Schulkinder
- Flur mit Sitzgelegenheit, kleine Kammer mit Garderobe, Aufbewahrung + Kühlschrank
- kleines Zimmer ist aktuell Büro/Studio, kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden
- großes Bad, separate Toilette, Badewanne, Wickelkommode
- halbes Zimmer ist aktuell kleiner Arbeitsplatz
- Schlafzimmer: 1,80m Bett, großer Kleiderschrank (wird größtenteils nutzbar sein!)
- Holzparkett in allen Räumen, schöne Holztüren und bodentiefe Fenster

Wir vermieten unsere komplette Einrichtung mit. Es ist leider nicht möglich, eigenes Mobiliar mitzubringen (dafür ist einfach kein Platz). Wir werden so gut es geht, Schränke so frei räumen, dass genug Platz für die Untermieter*innen bleibt. Es werden aber einige, persönliche Dinge von uns in der Wohnung verbleiben.

Wir wohnen hier mit einem Kleinkind. Die Wohnung ist dafür perfekt ausgestattet. Wenn gewünscht, kann auch das kleine Beistellbett noch bleiben.

Das Haus hat einen Fahrstuhl. Es ist komplett ebenerdig, aber leider gibt es keine ebenerdige Duschmöglichkeit.

Die Untermiete ist offiziell mit der Hausverwaltung abgesprochen. Das Haus hat einen Hausmeister, der sich um alles kümmert. Es gibt einen überdachten Fahrradabstellplatz.

In den Nebenkosten sind Heizkosten inkludiert. Wir werden eine Vereinbarung darüber treffen, dass eventuelle Nachzahlungen weitergegeben werden. In den sonstigen Kosten sind inkludiert: Internet, GEZ und Strom
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We would like to give our beautiful apartment in super location between Mitte, Friedrichshain and Kreuzberg for about a year in good hands. We are going on parental leave. So the apartment will be completely furnished. It is not possible to put own furniture!

The apartment is equipped and usable as follows:

- super nice huge living-dining area with open kitchen built by carpenter
- Living room: huge comfortable couch, if desired children's play corner, TV including Apple TV, small balcony (incl. seating), in the living room you have all day sun and view of the TV tower
- Kitchen: dishwasher, induction stove, toaster, professional waffle iron, dining area: high chair for babies to school children
- hallway with seating, small room with wardrobe, storage + refrigerator
- small room is currently office/studio, can be used as guest room or office
- large bathroom, separate toilet, bathtub, changing table
- half room is currently small workplace
- bedroom: 1,80m bed, big closet (will be mostly usable!)
- wooden parquet in all rooms, beautiful wooden doors and floor-to-ceiling windows

We rent our complete furniture with. Unfortunately, it is not possible to bring your own furniture (there is simply no room for it). We will clear cupboards as much as possible so that there is enough space for the subtenants. However, some of our personal belongings will remain in the apartment.

We live here with a small child. The apartment is perfectly equipped for this. If desired, the small extra bed can also stay.

The house has an elevator. It is completely ground level, but unfortunately there is no ground level shower facility.

The subletting is officially arranged with the house management. The house has a janitor who takes care of everything. There is a covered bicycle storage.

Heating costs are included in the service charges. We will make an agreement that any additional payments will be passed on. In the other costs are included: Internet, GEZ and electricity