sehr helle 3-Zimmer-Wohnung am Graefe-Kiez

Ausstattung:
Das Haus wurde 1958 errichtet, 1998 wurde das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut. Gut geschnittene, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage (5. Stock, kein Aufzug). Zwei etwa gleichgroße Zimmer nach Süden, ein kleineres Zimmer, sowie Bad und Küche zum ruhigen Hinterhof. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Alle Zimmer sowie die Küche sind mit hellem Laminat ausgelegt, das Bad ist weiß gefliest. Nach Süden hin gibt es einen großen Balkon, der (da er nicht überdacht ist) von morgens bis abends sonnenbeschienen ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Keller. Ein Parkplatz im Hinterhof kann angemietet werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im südlichen Kreuzberg angrenzend an den Graefekiez (2 min, fußläufig). Im Graefekiez gibt es diverse Cafés, Bars, Restaurants, Kneipen, (Bio-) Bäcker, Kitas, ein kleines Kino, ein kleiner Wochenmarkt, etc.. Hier ist für jeden was dabei. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Plus, Aldi, Rewe, Penny, Karstadt, DM, Rossmann, Schlecker, Bauhaus, etc.) sind ebenfalls fußläufig in 5-10 min zu erreichen. Zur Erholung laden der Landwehrkanal (10 min) und der große Volkspark Hasenheide (5 min) ein. Zudem sind 2 Fitnessstudios (American Fitness und Elixia) in unmittelbarer Nähe (5 min). Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig: Direkt vor dem Haus fährt ein Bus Richtung Hauptbahnhof (über Hallesches Tor & Potsdamer Platz), am Herrmannplatz fahren diverse weitere Busse, sowie die U7 und U8. Potsdamer Platz und Mitte hat man in ca. 20 min erreicht. Mit dem Auto ist man in ca. 5 min an der Stadtautobahn.

Fazit:
Freundliche helle Wohung für Studenten, Päärchen oder Kleinfamilien in unmittelbarer Kieznähe (ohne die teure „Kiezmiete“). Eine Provision wird nicht erhoben. Wir sind diese Woche ausgezogen, die Wohnung kann also (in Absprache mit dem Vermieter) direkt bezogen werden (Rest-März mietfrei). Die Mindestmietdauer beträgt 15 Monate.