Helle Altbau 2 Zimmer Wohnung in Kreuzberg / Graefekiez, Hasenheide teilmöbliert - 6 Monate oder länger

Verfügbar ab sofort für min. 12 Monate.
Einzug spätestens 15. September.
Nach Absprache ist eine Verlängerung für einen längeren Zeitraum durchaus möglich.

Bitte beachten: Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist 60 m² groß und befindet sich im Hauptgebäude im dritten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 in der Urbanstraße. Die Wohnung ist super hell und verfügt über ein besonders effizientes Layout.

Zimmer und Möbel: Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Blick auf den Hinterhof, mit vollständiger Ausstattung: Sie verfügt über ein Gaskochfeld und einen Backofen, einen großen Kühlschrank, eine Spüle inkl. Unterschrank, einen Küchentisch, Regalbretter, Geschirr und Besteck und alles was man sonst zum Kochen benötigt.
Es gibt auch Platz für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine, wenn Sie eine mitbringen möchten.

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein Queensize-Bett und einen Design-Beistelltisch. Ein alter, dekorativer Ofen aus dem Jahr 1900 verleiht dem Raum ein gemütliche Atmosphäre.

Neben dem Schlafzimmer bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einem bequemen Sofa und einem Couchtisch viel Platz, es ist rund 30 m² groß. Hier gibt es außerdem eine große industrielle Kleiderstange, die ausreichend Platz für die Kleidung bietet.

Alle Zimmer verfügen über Holzböden - außer dem kleinen gefliesten Badezimmer, das mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Spiegel ausgestattet ist.

Über die Gegend:
Es ist eine sehr lebendige und zentrale Lage im Herzen von Kreuzberg. Gräfekiez ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, Weserkiez nur 2 Minuten und der nächste U-Bahnhof Herrmannplatz. Alle Arten von Lebensmittelgeschäften sind ebenfalls nur eine Minute entfernt. Der Hasenheide Park und der Südstern mit einem schönen wöchentlichen Bauernmarkt sind gleich um die Ecke.

Gesamtmiete: 871,00€

Diese setzt sich aus der Warmmiete (i.H.v. 670€) sowie den monatlichen Energiekosten zusammen (bestehend aus der Energiekostenvorauszahlungen i.H.v. 57€ Öko-Strom und 144€ Öko-Gas).
Es versteht sich, dass eine genaue Höhe der zu entrichtenden Energiekosten erst nach Betriebskostenabrechnung erfolgt.

Die Warmmiete beinhaltet die Betriebskostenvorauszahlung und Nutzung der oben genannten Möbel sowie GEZ Gebühren.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten, also 1350 Euro.

Bei Rückfragen bitte einfach schreiben.