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Sehr gut geschnitte, helle 2-Zimmerwohnung (2er WG-geeignet)
Ad ID: 7065268
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 160kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1971, Energy efficiency class F
share flat possible
Multi family house
1st floor
Bathtub
Cable
Laminate
Own parking lot
4 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die gut geschnittene helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Bezirk Lankwitz.
Die Wohnung ist durch die großen Fenster und die ideale Nord-Süd-Ausrichtung sehr hell. Vom großzügigen Flur mit praktischer Nische gelangen Sie in alle Räume: die nach Osten ausgerichtete Küche, das ebenfalls nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, das kleine Bad mit Badewanne und das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-West-Balkon. Hier können Sie ab etwa 12 Uhr in der Sonne sitzen und entspannte Stunden in privater Atmosphäre verbringen. Durch kleine Veränderungen am Grundriss kann ein großzügiger Wohn-Essbereich geschaffen werden.
Die Wohnung ist gepflegt. Sie wird vor Schlüsselübergabe komplett modernisiert (Wände, Böden, etc.=
Zu der Wohnung gehört ein Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein sich auf dem Hof befindlicher PKW-Stellplatz.
Die ansprechende 2-Zimmerwohnung liegt an der Nordgrenze des Komponistenviertels im Berliner Bezirk Lankwitz.
Unmittelbar auf der Grenze zu Lichterfelde und Steglitz ist die zentrale Lage ein Hauptgrund für die Beliebtheit dieses charmanten Quartiers.
In der Nähe finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, drei Kitas in 500m Entfernung viele Schulen, unter anderem auch das bekannte "Beethovengymnasium" und ein Kino. Anbindungen an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel finden sich an den nahegelegenen S Bahnhöfen Lankwitz und Lichterfelde Ost, (von hier bringt Sie auch ein Regio in 10 Minuten an den Potsdamer Platz) sowie an zahlreichen Bushaltestellen. Die S-Bahnlinie S25 verbindet Lankwitz unter anderem mit den Bezirken Mitte, Kreuzberg, Tegel und Reinickendorf.
Der Gemeindepark Lankwitz, sowie der Schlosspark Lichterfelde bieten Erholung inmitten der Stadt. Und auch das Strandbad Lankwitz mit der daneben gelegenen Eisbahn Lankwitz tragen zu einer ganzjährigen Freizeitgestaltung bei.
Von der Lankwitzer Straße führen die Auffahrten zur B 101 und zur B 96.
Die Flughäfen Berlin Tegel und Schönefeld sind, mit dem Pkw, jeweils innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Diese helle Wohung verfügt über einen großzügigen Flur, der auch als Wohnzimmer verwendet werden kann. Somit ist die Wohnung optimal für ein junges Paar oder als 2-er WG geeignet.
Leider stehen wegen der anstehenden Innen-Modernisierung aktuell keine weiteren Fotos von Innen zur Verfügung.
Frühstmöglicher Mietstart kann am 1.2. - 1.3. oder 1.4.2019 sein.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
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