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Helle 2-Zimmer-Wohnung am Botanischen Garten
Ad ID: 3906558
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
4th floor
Bathtub
Cable
Long distance heating
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug). Sie besteht aus Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, Küche, Wannenbad und Flur mit Abstellkammer. Die Küche geht zur Straßenseite, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen hofseitig.
Das Wohnzimmer ist durch seine breite Fensterfront sehr schön hell. Eine eingezogene Wand mit zwei Durchgängen trennt es vom Schlafzimmer, von dem aus der kleine Balkon abgeht. Das Wohnzimmer ist etwa 3m x 4,5m, das Schlafzimmer 2m x 4m groß. Vom Balkon und vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf den grünen Innenhof. Beide Zimmer sowie der Flur haben einen Boden aus nicht behandelten Holzdielen.
Das Bad ist weiß gefliest, verfügt über eine Wanne mit Duschvorrichtung sowie Anschlüsse und Stellplatz für eine Waschmaschine.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile (ohne Kühlschrank), einem Gasherd, einem Vorratsschrank und einer klappbaren Tischplatte ausgestattet.
Zum Flur gehört eine sehr praktische, für die Wohnungsgröße geräumige Abstellkammer mit Regalsystem, außerdem ist eine Ecke vorhanden, in der ein Garderobenschrank Platz hat.
Alle Fenster sind Isolierglasfenster.
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der S-Bahnstation Botanischer Garten (10 Min. Fußweg) und dem S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (15 Min. Fußweg oder 5 Min. mit dem Bus). Mit der Bahn ist man in 25 Min. an der Friedrichstraße und in 15 Min. am Bahnhof Zoo. Der Bus M48 hält 100m von der Haustür entfernt.
Die Wohnung ist auch ideal für Studenten, da es zur Freien Universität nur 10-15 Min. mit dem Fahrrad sind.
Direkt gegenüber liegt der wunderschöne Botanische Garten. Recht nah ist auch der Grunewald: Mit der S1 fährt man eine Viertelstunde lang bis zum Wannsee oder mit dem Bus (X83 ab Rathaus Steglitz) insgesamt in einer halben Stunde bis zur Clayallee, von wo aus man in einem zehnminütigen Spaziergang den Grunewaldsee und das Jagdschloss erreicht.
Das warme Wasser wird über eine Gastherme bereitgestellt, die sich in der Küche befindet. Die Gaskosten sind nicht in der Miete enthalten (zusammen mit den Kosten für den Gasherd belief sich unsere Gasrechnung (2 Personen) auf insgesamt 20-30€ im Monat).
Der Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten.
Wir würden uns über einen Nachmieter freuen, der die Wohnung nach eigenem Geschmack streichen möchte. Im Gegenzug können auf Wunsch folgende Einrichtungsgegenstände kostenlos übernommen werden:
-Rollo und Schiebegardinen an der Balkontür
-Jalousien im Wohnzimmer
-Bett
-Hängeschrank im Bad
-zwei kleine Schränke im Keller
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