MITTE / Nähe Hackescher Markt: attraktive ca.129qm 3,5Zi-Whg. im

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines um 1789 erbautem unter unter Denkmalschutz stehendem Altbau-Hauses, das ca. 1996 (laut Energierausweis) modernisiert worden ist. Sie liegt im Vorderhaus, geht aber mit einigen Räumlichkeiten in den später erreichteten Seitenflügel und hat damit auch Blick in den charmanten Hof.

Eine interessante ca.129qm große Wohnung, auch ideal für das Modell teilgewerbliche Nutzung (stillles Gewerbe: vorrangig Büro), auf jeden Fall aber auch gut geeignet für eine Familie oder auch eine 3er WG.

Zum Grundriss:
Vom Flur aus gehts links nacheinander in die 2 vorderen Zimmer mit Blick in die Nebenstraße (die beiden Zimmer sind ebenfalls auch durch eine Zwischentür verbunden), rechts gehts ins halbe Zimmer und geradeaus gibts am Ende des Flurs eine kleine Kammer. nun weiter rechts um den Flur gehts zum Bad und zum Gäste-WC und dann über eine Treppe zur Küche und zum Schluß ins größere Hofzimmer.
(Hinweis: das halbe Zimmer ist zur Zeit offen als eine Art Empfang gestaltet, kann aber vermieterseits wieder zu einem Zimmer rückgebaut werden.)

Zur Ausstattung:
Böden: Die Zimmer und der Flur sowie die Küche sind mit stylischen dunklen Laminatboden verlegt, Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Es wird vermieterseits ein Keller zur Nutzung zur Verfügung gestellt und es gibt zum Haus einen Fahrrad-Raum.

ACHTUNG: die Wohnung hat KEINEN Balkon, braucht man/frau doch aber auch hier in dieser Gegend nicht wirklich, bei so vielen Cafe's hier in der Gegend ...