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Schöne, helle Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit sonnigem Balkon und modern dezenter Einrichtung in zentraler Lage im Wedding. Ruhige Lage ganz oben im zweiten Hinterhaus.
Ausstattung:
Doppelt verglaste hohe Fenster, Laminatboden
Geräumiger Wohnbereich mit einladendem Sofa und Esstisch mit Platz für Freunde
Gut eingerichtete Einbauküche mit Elektroherd, Ofen und Kühlschrank
Komplett gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschine
Wendeltreppe ein echter Hingucker, führt in die obere Etage
Doppelbett
Balkon mit Blick auf ruhigen Innenhof
Gaube mit Platz zum Arbeiten und Studieren
TV
WLAN
Bettwäsche und Handtücher vorhanden
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Lovely and bright penthouse apartment with sunny balcony and modern unobtrusive interior in central location. Quiet setting in rear building.
Facilities:
Double glazed windows, laminate flooring
Spacious living area with inviting settee and dining table with space for friends
Well-equipped built in kitchen with electric stove, oven and fridge
Completely tiled bathroom with shower and washing machine
Eye-catching Spiral stairs leading to the upper floor
Spacious master bed
Balcony with view onto backyard
Dormer with space to work and study
TV
WLAN
Bedlinen and towels, all in place
Der mit großzügigen Grünflächen durchsetzte Stadtteil befindet sich im Zentrum des neuen Großbezirks Mitte, direkt an den Bezirk Reinickendorf angrenzend. Der Volkspark Rehberge mit seinen Sportanlagen, der Schillerpark und der Plötzensee mit Naturbad unterstreichen den Charakter des "Grünen Wohnens" und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das Wohnumfeld kann sich sehen lassen: Zum Einkauf laden die Müllerstrasse - im unteren Bereich eine der lebendigsten Einkaufstraßen Berlins - und das nahe Einkaufszentrum "Clou" am Kurt-Schumacher-Platz ein. An jeder Ecke laden nette Cafés, Bars und Restaurants zum verweilen ein, langweilig wird es hier nie.
Die Infrastruktur ist super: Kindergarten, Grund- und Oberschule befinden sich im Wohnumfeld. Am westlichen Rand der Wohnanlage verläuft mit der Müllerstrasse eine der bedeutendsten Magistralen Berlins. In seinem weiteren Verlauf geht der Straßenzug letztlich in die Friedrichstraße über - dem Inbegriff für die Stadtmitte überhaupt.
Auch wegkommen ist einfach: Wer die City umfahren oder fernere Ziele ansteuern möchte, erreicht schon nach ca. 500 m die Stadtautobahn. Nur einen Steinwurf entfernt liegt die U-Bahnstation Leopold Platz mit den Linien U6 und U9 sowie vielen Bussen. Wer die Straßenbahn bevorzugt findet sie – ebenfalls quasi um die Ecke – am Bahnhof Seestraße
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This area is gifted with generous green space, located just in the centre of the district Mitte, and bordering to the district Reinickendorf. The park Rehberge with its leisure facilities, beautiful Schillerpark and Ploetzensee with its bathing lake complete the scene and offer numerous opportnuities for recreational activities.
The infrastructure nearby is pretty good. There are nurseries as well a primary and secondary schools nearby . Shops and facilities in Muellerstrasse and a short drive away in the shopping mall “Clou” at Kurt-Schumacher-Platz offer anything you need to buy for today, tomorrow or next month and you won’t get bored visiting all the unique and quirky cafés, bars and restaurants nearby.
Getting away is easy too: Only 500 meters drive and you’re on the city highway, and a short walk takes you to U Leopold Platz where U6 and U9, and numerous busses take off from. Or if you prefer to take the tram, it’s also just around the corner at Bahnhof Seestrasse.
Mindestmietzeit: 9 Monate
Bei einem Mietverhältnis mit einer Dauer von unter 6 Monaten fällt nach § 4 Nr. 12 a UStG der verminderte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 7% an.
Aus gegebenem Anlass legen wir allen Mietern wärmstens ans Herz, eine regelmäßige Reinigung zu buchen. Nach unserer Erfahrung kann anderenfalls die Endreinigung sehr aufwändig werden. Dieser Service kann über uns oder auch über einen Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen. Gerne informieren wir Sie zu unseren Reinigungsgebühren.
Am Ende Ihres Mietverhältnisses berechnen wir Ihnen für die Endreinigung Ihrer Wohnung in der Regel (inkl. 6 Stunden) 150,00 Euro, jede weitere Stunde kostet 20,00 Euro. Die Endreinigung kann auch durch den Serviceprovider Ihrer Wahl erfolgen, jedoch nur, wenn diese unsere Standards einer perfekt gereinigten Wohnung erfüllen.
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If the tenancy agreement is shorter than 6 months, the landlord applies 7% VAT according to § 4 Nr. 12 a UStG.
In light of recent events we would like to strongly recommend a regular cleaning service, as our experience shows that the final cleaning can become a huge undertaking otherwise. You can book it from any service provider or use our services; that’s up to you. Please let us know if you would like to find out about our cleaning fees.
At the end of your tenancy there is a final cleaning fee due. We charge for a regular final cleaning (incl. 6 hours): 150,00 Euro, every additional hour costs 20,00 Euro. The final cleaning can also be done by the service provider of your choice but only, if they meet our criteria with regards to a perfectly cleaned flat.