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NUR TAUSCH*SWAP ONLY* Zentrale, schöne 2 Zimmer Wohnung zum Tausch
Ad ID: 5758375
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Old building
3rd floor
Shower
Polished floorboards, Tiles
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die hier zum Tausch angebotene Altbau-Wohnung liegt im 2. OG, hat insgesamt ca. 66qm, 2 helle Zimmer mit sehr hohen Decken und schönen Stuckverzierungen an der Decke, einen Balkon, 1 1/2 Abstellkammern, Flur, Küche und Bad. Und sogar ein eigenes Kellerabteil.
Zimmer 1 hat ca. 24qm und eine schöne, breite Fensterfront (Erkerähnlich) zum Süden & Straße raus - es ist dadurch wirklich den ganzen Tag über lichtdurchflutet und hell. An diesem Zimmer befindet sich außerdem der Zugang zu einem Süd-Balkon.
Zimmer 2 hat ca. 16 qm und ist ganz gut geschnitten (wirkt größer). Die Fenster gehen auch hier zur Südseite und damit auch zur Straße raus, es ist jedoch etwas dunkler als im Nachbarzimmer. Bei einer Pärchenwohnung eignet sich dieses dann wunderbar als Schlafzimmer. Hier ist aktuell auch ein Hochbett eingebaut. Dieses kann aber muss sicher nicht drin bleiben. (Die Bilder sind nicht die aktuellsten). Beide Zimmer haben Dielenboden und schöne Stuckverzierungen an der Decke. Und die typischen Altbau-Doppelglas-Fenster - wodurch man kaum was von der Straße bemerkt.
Der Dielenboden findet sich auch im langen Flur wieder. Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Außerdem gibt es noch eine Abstellkammer, einen "Vorflur" vor der Küche und eine kleine Waschkammer. Hier befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine und etwas Platz für Putzzeug.
Die Kaltmiete beträgt 438 €; warm sind es 538 €. Mit Internet, Strom und Gas zahlen wir aktuell 650 - 660 € bei zwei Personen. Dieser Wert lässt sich durch andere Anbieter natürlich auch reduzieren.
Die Wohnung befindet sich im Norden vom Prenzlauer Berg an der Bornholmer Straße (Ecke Schönhauser Allee, 150m). Der Wedding grenzt hier auch an - mit dem Rad sinds nichtmal 5 Minuten bis zur Osloer Straße.
Die M1, M50 und M13 fahren quasi vor der Haustür ab oder sind innerhalb von 2-3 Minuten zu erreichen.
Die S&U-Bahn Schönhauser Allee ist auch fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen (650m) - hier fährt die Ringbahn, S-Bahn sowie U2 ab.
Der S-Bahnhof Bornholmer Straße ist in ca. 10-12 Minuten zu Fuß erreichbar (900m)
Fußläufig sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Bars und Geschäfte zu finden. Bis zum Hackeschen Markt/Mitte benötigt man mit dem Rad nur knapp 15 Minuten. Bis zur Kastanienallee im flotten Tempo nur 5 Minuten.
Und auch das Grüne ist nicht weit entfernt: Mauerpark, Volkspark Humboldthain oder auch das Strandbad Weissensee sind in kürzester Zeit mit Rad, Öffis oder Auto zu erreichen.
Ich fühle mich hier wirklich wohl und gebe die Wohnung nur mit schweren Herzen an jemanden weiter, der die diese hoffentlich genau so schätzt. :)
Ich suche:
Da mein Mitbewohner im November nach Hamburg zieht und ich nach fast 10 Jahren WG Erfahrung keine Lust mehr auf neue Menschen habe, suche ich entweder nach etwas eigenem, kleinerem oder einer 2, 3 Zimmer Wohnung für eine Freundin und mich. Und in einem anderen Bezirk.
Die neue Wohnung soll in Friedrichshain, Kreuzberg oder Neukölln liegen. Schön wäre ein Altbau, wichtiger ist ein Balkon.
Kosten sollte die Wohnung:
Bei einer 1 Zimmer Wohnung warm und inklusive aller Kosten nicht mehr als 500 €.
Bei einer 2 nicht mehr als 900 € und bei einer 3 Zimmer Wohnung nicht mehr als 1200 € (inklusive aller Kosten).
Viele Grüße,
Karina
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