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Funktionale Wohnung mit unschlagbarem Ausblick
Ad ID: 4516768
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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3rd floor
Shower
Carpet, Parquet
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien, ganz oben. Die Wohnung wurde in den dreißiger Jahren des 20. Jahrhunderts nach Maßgaben der Bauhausarchitektur gebaut. Will heißen form follows function - die Wohnung ist mit ihren 47,5m² recht klein, aber durch den optimalen funktionalen Schnitt super auch für WGs geeignet. Der Flur und das Bad sind sehr klein, dafür aber die Räume und die auch Küche super "groß". Die Küche und eines der Zimmer gehen nach hinten raus. Der Blick aus diesen Zimmern geht auf die Keingartenkolonie und ist zu jeder Jahreszeit zauberhaft.
Das andere Zimmer geht nach vorne auf die Müllerstraße raus, durch die doppelten Fenster ist es aber dennoch sehr ruhig (eignet sich gut als Schlafzimmer).
Dem Zimmer das nach hinten rausgeht ist ein Wintergarten angeschlossen, der genug Platz für einen Tisch und vier Stühle bietet.
Die Küche ist groß und sehr hell, sie eignet sich super als Gemeinschaftsraum, für eine WG z.B. neben Kühlschrank, Herd, Spüle, Waschmaschine und Spülmaschine passt auch noch ein großes Regal und ein Tisch mit zwei Stühlen rein. Unter dem Fensterbrett ist ein Regal mit Schiebetüren in der kompletten Breite der Küche eingebaut.
Das Badezimmer ist schmal (etwa doppelte Badewannenbreite). Es reicht aber vollkommen aus. Es hat ein Fenster mit Milchglas.
Die Wohnung hat einen Keller, in den auch zwei Räder passen.
Die Wohnung liegt direkt am U-Bhf Rehberge, also zwischen den beiden Ausgängen der Station. Fußläufig erreicht man Kaufland, Edeka, Aldi, Lidl, Real und einen türkischen Supermarkt. An der nächsten Station Seestraße ist ein großes Kino und viel Leben auf der Müllerstraße.
in der nächsten Umgebung der Wohnung befinden sich einige tolle Cafés und Restaurants.
Die Wohung liegt im Afrikanischen Viertel, welches durch die Geschichte seiner Straßennamen, sehr spannend zu erkunden ist.
Die Kleingartenkolonie hinter dem Haus ist für einen kleinen erfrischenden Spaziergang super geeignet. Noch schöner sind aber die Rehberge, die zu Fuß in etwa 5 Minuten zu erreichen ist. Dieser Park ist einer der schönsten in Berlin. Denn hier gibt es nicht nur große Rasenflächen, sondern auch Magerwiesen, verwunsche Waldwege, kleine Berge einen See ein Freiluftkino und und und. Dieser Park lässt einen das Großstadtgewusel ganz schnell vergessen.
Die Anbindung per ÖPNV ist durch die U6 am Ubahn Rehberge super. An der U9 ist man in 3 Min (Leopoldplatz), an der Ringbahn ist man in 4 Min (Wedding), an der Friedrichstraße ist man in 12 Minuten, am Mehringdamm in 20 Minuten. Der Nachtbus N6 hält direkt vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich in sämtlichen Geschäftsgebieten der Carsharinganbieter.
Die Wohnung hat im Wintergartenzimmer und dem Flur Echtholzlaminat. Im Zimmer das nach vorne rausgeht liegt Teppichboden. Das Badezimmer ist gefließt und in der Küche liegt ein PVCboden. Der Wintergarten an sich hat einen Steinfußboden.
Die Wohnung ist wie bereits beschrieben eher klein, aber funktional. Wir haben ein paar Regale im Wohn- und Badezimmer angebracht, die viel Stauraum bieten den Raum aber dennoch nicht verkleinern. Diese Regale würden wir den Nachmietern abschalgsfrei überlassen. Die Küche ist mit einem Weißen Expedit und einigen Holzregalen eingerichtet, diese den Kühlschrank und einen Tisch sowie die Stühle würden wir den Nachmietern gegen einen Abschlag überlassen.
Die Warmmiete beträgt 467,38€.
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